Condomínio Palais Du Parc

A rua do Livramento reúne, num só endereço no Paraíso, uma combinação rara: tranquilidade de miolo de bairro e acesso fácil ao cotidiano. Longe dos grandes corredores de tráfego, a quadra não carrega o ruído de avenidas, mas tampouco isola quem mora aqui, graças à cobertura de ônibus que conecta o trecho à cidade.

A cena gastronômica ao redor é movimentada. Num raio de 1 km, há 61 opções de alimentação, além de 16 equipamentos culturais entre cinemas, museus e teatros. Farmácia, padaria, mercado e banco ficam a distâncias que se resolvem a pé, tornando o dia a dia pouco dependente de carro ou aplicativo.

O Parque Ibirapuera está a 480 m, o que coloca esta quadra dentro do alcance pedestre de um dos maiores pulmões da cidade. A dimensão de áreas verdes, somada ao sossego da localização, torna o entorno marcadamente mais silencioso do que o padrão do centro expandido.

Em segurança, a região Moema registra taxa de ocorrências por habitante abaixo da média da cidade, um dado que reforça o perfil residencial tranquilo da quadra.

No mercado, os anúncios desta área giram rápido, com mediana de cerca de 26 dias no ar, o que indica liquidez real. Como há apenas três transações de ITBI registradas até agora, nossa confiança nos números específicos de preço é baixa: os dados são um indício, não uma conclusão firme, e devem ser lidos com reserva.