Condomínio I.180 Ibirapuera

Rua do Livramento, 83 — CEP 04008-030, Paraíso, São Paulo

79/100

Nota da Quadra · confiança média

Na rua do Livramento, no Paraíso, quase tudo fica a poucos passos: do metrô ao Ibirapuera, o cotidiano se organiza com distâncias curtas.

A rua do Livramento reúne, num trecho do Paraíso, um conjunto de dimensões raramente encontradas juntas. Transporte, conveniência, gastronomia, escolas, áreas verdes e segurança aparecem como pontos fortes, o que posiciona esta quadra entre as localizações mais completas da cidade.

O transporte não é imediato, mas está a menos de quinze minutos a pé: o metrô Paraíso fica a 1.171 m, conectando a quadra à rede de forma direta. Quem prefere resolver o dia a dia sem depender de carro encontra farmácia, padaria, mercado e banco nas redondezas, além de 75 opções de gastronomia num raio de 1 km e 15 equipamentos culturais entre cinema, museu e teatro.

O sossego é uma das marcas desta rua. Afastada dos grandes corredores de tráfego, a rua do Livramento combina silêncio com boa infraestrutura urbana, e o Parque Ibirapuera, a 662 m, reforça essa qualidade de vida. A região Moema registra taxa de ocorrências por habitante abaixo da média da cidade, dado que sustenta a percepção de segurança. Na educação, o Prime Garden está a 198 m.

No mercado, a quadra se posiciona bem acima da mediana do bairro. O Paraíso tem um mercado imobiliário ativo, e esta rua aparece entre as mais valorizadas dentro dele.

Perguntas frequentes

Vale a pena morar na rua do Livramento, no Paraíso?

A rua do Livramento figura entre as localizações mais completas do Paraíso, com conveniência, gastronomia, escolas, áreas verdes, segurança e sossego como pontos fortes. O metrô Paraíso está a pouco mais de 1 km, e o Parque Ibirapuera a 662 m.

Quanto custa o m² na rua do Livramento, no Paraíso?

As transações registradas na quadra apontam uma mediana em torno de R$ 10.702/m², com base em apenas 3 negócios, o que pede cautela na interpretação. Para referência, a mediana do bairro do Paraíso como um todo está em R$ 6.638/m² (dados agregados em julho de 2026).

Quanto custa um apartamento na rua do Livramento, no Paraíso?

O m² registrado nesta região gira em torno de R$ 10.702; um apartamento de 100 m², portanto, sai em média por R$ 1.070.200. Vale lembrar que a amostra de transações é pequena, então o número deve ser lido como referência aproximada.

Quantos imóveis foram vendidos na rua do Livramento (ITBI)?

Os dados de ITBI disponíveis registram 2 transações em 2025, uma amostra pequena demais para conclusões firmes sobre o ritmo do mercado nesta quadra específica.

O Parque Ibirapuera fica perto da rua do Livramento, no Paraíso?

Sim, o Parque Ibirapuera está a 662 m da rua do Livramento, distância percorrível a pé em cerca de oito minutos. É um dos fatores que contribuem para o perfil de áreas verdes desta localização.

Mercado deste condomínio

R$ 10.702/m² registrado

63% acima da média do Paraíso (R$ 6.564/m²)

À venda agora (42)

Transações reais na quadra (ITBI)

AnoTransaçõesMediana R$/m²
20252—

Total na quadra (5 anos): 2 transações, mediana R$ 10702/m².

O condomínio

Sobre Paraíso

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