Condomínio L'Obelisque

Rua Curitiba, 133 — CEP 04005-030, Paraíso, São Paulo

77/100

Nota da Quadra · confiança baixa

Na rua Curitiba, no Paraíso, farmácia, mercado, padaria e cultura ficam a poucos passos, num quarteirão tranquilo e arborizado.

Quem mora aqui tem farmácia, padaria, mercado e banco a pé, sem precisar de carro para o cotidiano.

A cena gastronômica e cultural ao redor é expressiva: 41 opções de restaurantes, bares e cafés num raio de 1 km, além de 13 equipamentos entre cinema, museu e teatro nas proximidades. Essa combinação de acesso a lazer e serviços do dia a dia é o que distingue a rua dentro do bairro.

O sossego é um dado real, não impressão. A rua é afastada de grandes corredores de tráfego, o que reduz ruído e movimento. A taxa de ocorrências da região Moema fica abaixo da média da cidade, reforçando um perfil residencial com segurança acima da média paulistana.

No mercado, nossa confiança é menor porque não há transações de ITBI registradas nesta quadra. O preço estimado, apurado a partir de 4 anúncios de venda, indica um patamar elevado dentro do bairro, mas é dado de pedido, não de fechamento. Trate como referência inicial, não como conclusão firme.

Perguntas frequentes

Vale a pena morar na rua Curitiba, no Paraíso?

Sim, a rua Curitiba figura entre as localizações mais fortes do Paraíso, com conveniência, gastronomia, cultura, saúde, segurança e sossego bem avaliados. O perfil residencial tranquilo e a arborização do quarteirão complementam o acesso a serviços a pé.

Quanto custa o m² na rua Curitiba, no Paraíso?

Não há transações de ITBI registradas nesta quadra. Com base em 4 anúncios de venda recentes, o preço estimado (pedido) gira em torno de R$ 12.606/m², agregado em julho de 2026. Trate como referência inicial, pois pode não refletir valores de fechamento.

Quanto custa um apartamento na rua Curitiba, no Paraíso?

O m² estimado nesta quadra gira em torno de R$ 12.606, conforme anúncios recentes (pedido; sem transação registrada). O valor final de um imóvel depende da área e das condições negociadas, e nossa base aqui é pequena, então use como referência inicial.

A rua Curitiba, no Paraíso, é segura?

A região Moema, onde o Paraíso se insere, registra taxa de ocorrências por habitante abaixo da média da cidade de São Paulo. A rua também é afastada de grandes corredores de tráfego, o que contribui para um perfil residencial mais tranquilo.

Como é a infraestrutura de comércio e serviços na rua Curitiba, no Paraíso?

A quadra tem farmácia, padaria, mercado e banco acessíveis a pé, resolvendo a maior parte do cotidiano sem carro. No entorno de 1 km, há 41 opções de gastronomia e 13 equipamentos culturais entre cinema, museu e teatro.

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