Condomínio Cidade de Coimbra

A rua Sampaio Góis reúne, numa só quadra, quase todas as dimensões que definem uma localização forte na Vila Nova Conceição. O transporte não é um problema: o metrô Moema fica a 886 m, distância percorrível sem pressa. Para quem tem filhos, o Mobile Colégio está a 430 m e figura entre as mais bem avaliadas da cidade.

O entorno imediato é completo para o dia a dia. Farmácia, padaria, mercado e banco formam a grade de conveniência a pé, e as 49 opções de gastronomia num raio de 1 km respondem por uma cena variada. A cultura aparece com 7 equipamentos entre cinema, museu e teatro na mesma proximidade.

O Parque Ibirapuera, a 215 m, é um dos ativos mais concretos da quadra. A rua Sampaio Góis é afastada de grandes corredores, o que se traduz em sossego, e a taxa de ocorrências da região Moema fica abaixo da média da cidade, segundo os registros de segurança pública.

No mercado, a quadra se posiciona ligeiramente abaixo da mediana do bairro, com os registros mais recentes indicando preços próximos à média da Vila Nova Conceição. O mercado aqui é relativamente pouco movimentado em volume, o que merece atenção: nossa confiança na leitura de preço é média, pois há poucos registros de ITBI nesta quadra nos últimos anos.