Condomínio Goiás

A rua Tabapuã oferece uma localização mediana para o padrão de São Paulo, com conveniência, gastronomia e transporte como pontos fortes. O diferencial mais claro é o preço abaixo da média do bairro, combinado com a infraestrutura completa do Itaim Bibi.

As transações registradas nesta quadra apontam mediana de R$ 6.496/m², bem abaixo da mediana do Itaim Bibi, que fica em R$ 8.178/m². A amostra é pequena (19 transações no total, parte sem preço informado), então essa referência deve ser usada com cautela.

O m² registrado nesta região gira em torno de R$ 6.496; um apartamento de 100 m², portanto, sai em média por R$ 649.600. Vale lembrar que a amostra de preços é reduzida, o que pode fazer essa referência variar com novas transações.

A região do Itaim Bibi registra taxa de ocorrências por habitante abaixo da média da cidade de São Paulo, o que classifica segurança como um dos pontos fortes desta quadra.

Foram registradas 19 transações na quadra entre 2021 e 2026, com concentração maior nos anos de 2025 e 2026. A maioria das transações não trouxe preço declarado, o que limita a precisão da mediana, e nossa confiança nos dados de preço é média.