Condomínio em Rua Judith, 73

A rua Judite fica no miolo da Vila Madalena, longe dos grandes corredores, e isso define o caráter do lugar: um endereço sossegado que, ao mesmo tempo, mantém tudo perto. O metrô Vila Madalena está a 847 m, distância acessível a pé, e a oferta gastronômica no raio de 1 km chega a 148 opções, com ainda quatro equipamentos de cinema, museu ou teatro nas proximidades.

O dia a dia se resolve sem depender de carro. Farmácia, padaria, mercado e banco estão ao alcance a pé, e as subnotas de conveniência e gastronomia/cultura figuram entre os pontos mais fortes desta quadra. O único ponto de atenção relevante é a ausência de shopping de porte nas redondezas e cobertura de saúde mais limitada: quem depende de clínicas e hospitais próximos precisa considerar deslocamentos adicionais.

No ensino, a Escola Atualizada O Sininho Encantado Sc Ltda está a 237 m, um dado que pesa positivamente para famílias com crianças pequenas. A quadra se posiciona no terço superior da Vila Madalena entre as cinquenta quadras mapeadas pelo bairro, acima da mediana local, o que sinaliza uma localização competitiva dentro do próprio bairro.

O mercado registrado aqui é relativamente ativo para os padrões da rua. As transações registradas apontam para preços acima da mediana geral do bairro, sustentados principalmente pelas vendas mais recentes. Nossa confiança nos dados de preço é alta, apoiada nas transações mais recentes, mas os anos de 2023, 2024 e 2026 têm amostras menores, de modo que a mediana consolidada reflete principalmente o movimento de 2025.