Edificio Dezesseis de Abril

A localização é mediana para o padrão paulistano, com gastronomia, cultura, verde e segurança como pontos fortes. O contrapeso real é o sossego: morar na própria avenida significa conviver com ruído e tráfego de uma via de grande porte.

O m² registrado nesta quadra tem mediana de R$ 8.837, apurada em 8 transações de ITBI (agregado em julho de 2026). A mediana do Jardim Paulista como um todo fica em R$ 7.850/m², ou seja, esta quadra está acima da média do bairro. A amostra é pequena, então o número deve ser lido com cautela.

O m² registrado nesta região gira em torno de R$ 8.837; um apartamento de 100 m², portanto, sai em média por R$ 883.700. Vale lembrar que a amostra de transações é reduzida, o que pode tornar esse valor menos representativo do que em quadras com mais negócios registrados.

A região do Jardim Paulista registra taxa de ocorrências por habitante abaixo da média da cidade de São Paulo. Segurança aparece entre as dimensões mais fortes desta quadra.

Sim: num raio de 1 km há 32 estabelecimentos gastronômicos e 11 equipamentos culturais entre cinema, museu e teatro. É uma das concentrações mais relevantes do Jardim Paulista para quem valoriza programação cultural caminhando.