Edifício Gabriel Monteiro Da Silva

Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1416 — CEP 01442-001, Jardim Paulistano, São Paulo

81/100

Nota da Quadra · confiança baixa

Na rua Laerte Assuncao, no Jardim Paulistano, quase tudo fica a poucos passos: metrô, comércio, escolas e uma cena gastronômica densa.

A rua Laerte Assuncao reúne uma das combinações de localização mais fortes da cidade. O metrô Fradique Coutinho fica a 586 m, e o conjunto de dimensões ao redor é difícil de encontrar todo junto: transporte acessível a pé, comércio cotidiano resolvido sem carro e uma cena cultural que inclui cinemas, museus e teatros no entorno.

A gastronomia aqui é densa. Há 120 opções num raio de 1 km, mais 10 equipamentos de cultura, o que torna a rua atraente tanto para quem mora quanto para quem quer variedade no dia a dia sem depender de deslocamentos longos. O Shopping Iguatemi fica a 792 m.

O ensino é um dos pontos mais sólidos da quadra. A Britanica De Sao Paulo Escola St Paul S School está a poucos metros, o que posiciona a rua Laerte Assuncao entre as bem-servidas de São Paulo nesse critério.

A taxa de ocorrências na região Pinheiros fica na média da cidade.

O mercado registrado aponta para uma quadra líquida: os anúncios saem rápido, com mediana em torno de 17 dias no ar. Nossa confiança aqui é menor porque há poucos registros de transação disponíveis até agora, o que limita a precisão da análise de preço.

Perguntas frequentes

Vale a pena morar na rua Laerte Assuncao, no Jardim Paulistano?

Sim, é uma das localizações mais fortes da cidade. Transporte, comércio, ensino, gastronomia, áreas verdes e sossego aparecem como dimensões fortes ao mesmo tempo, o que é incomum num único quarteirão.

Quanto custa o m² na rua Laerte Assuncao, no Jardim Paulistano?

Os registros de transação nesta quadra são ainda poucos (4 negócios em 2025), o que limita a precisão de uma mediana confiável de m². Para referência de preço, o bloco 'Mercado registrado' da página traz os valores atualizados com cada novo registro de ITBI.

Como é o transporte público na rua Laerte Assuncao?

O metrô Fradique Coutinho fica a 586 m, acessível a pé. Esse acesso direto ao metrô é um dos pontos mais valorizados da localização.

A rua Laerte Assuncao é sossegada?

Sim. A rua é afastada de grandes corredores de tráfego e tem 39% de cobertura de copa no entorno, dois indicadores que contribuem para o baixo nível de ruído. A taxa de ocorrências na região Pinheiros está na média da cidade.

Quais escolas ficam perto da rua Laerte Assuncao, no Jardim Paulistano?

A Britanica De Sao Paulo Escola St Paul S School está a poucos metros da quadra, posicionando a rua entre as bem-servidas de São Paulo no critério de ensino.

Mercado deste condomínio

Transações reais na quadra (ITBI)

AnoTransaçõesMediana R$/m²
20254

Total na quadra (5 anos): 4 transações.

O condomínio

Sobre Jardim Paulistano

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