Condomínio em Rua Natingui, 47

A rua Francisco Isoldi representa uma localização mediana para o padrão paulistano, com pontos fortes relevantes: transporte a menos de 500 m, conveniência completa a pé, boa gastronomia e sossego numa rua arborizada. A principal limitação é a ausência de shopping de porte próximo.

O m² registrado em transações recentes nesta quadra gira em torno de R$ 5.527, bem abaixo da mediana da Vila Madalena, que está em R$ 7.162/m². A amostra é de apenas 5 transações registradas, então o dado deve ser lido com cautela.

O m² registrado nesta região gira em torno de R$ 5.527; um apartamento de 100 m², portanto, sai em média por R$ 552.700. Vale considerar que a amostra de transações é pequena, o que reduz a precisão da estimativa.

Foram registradas 5 transações na quadra nos dados disponíveis (3 em 2025 e 2 em 2026). É uma amostra pequena, e nossa confiança na leitura de preço é correspondentemente menor do que em quadras com mais registros.

Sim. A rua é afastada dos grandes corredores de tráfego e conta com arborização expressiva, com cobertura de copa em torno de 34% no entorno. Em segurança, a região registra taxa de ocorrências na média da cidade.