Condomínio Peres Oliveira

A rua Alagoas entrega uma localização mediana para o padrão paulistano, mas com várias dimensões acima do que a faixa sugere. O metrô Paulista (Pernambucanas) fica a pouco mais de um quilômetro, e o conjunto de transporte público no entorno completa o quadro de mobilidade razoável para o bairro.

A cena gastronômica e cultural é genuinamente densa. São 178 opções de gastronomia num raio de 1 km e 26 equipamentos culturais, entre cinemas, museus e teatros, o que coloca a rua dentro de um dos mioles mais animados de Higienópolis.

O ensino é outro ponto concreto: a Higienopolis Escola fica a 153 m, praticamente na esquina, o que facilita a rotina de famílias com filhos. A conveniência do dia a dia também está bem coberta, com farmácia, padaria, mercado e banco acessíveis a pé.

Em segurança, a região Consolação registra taxa de ocorrências na média da cidade, sem destaque positivo nem negativo.

No mercado, a rua Alagoas se posiciona de forma ativa: o volume de transações registradas pelo ITBI cresceu expressivamente em 2025 e 2026, indicando um mercado que voltou a girar depois de anos mais parados. Nossa confiança nos dados de preço é maior para os dois anos mais recentes, que concentram a maior parte das transações com mediana apurada.