Edifício Olimpia Special Space

A localização é mediana para o padrão paulistano, com pontos fortes claros: comércio, conveniência, gastronomia e segurança acima da média da cidade. O preço registrado fica abaixo da mediana do bairro, o que pode ser vantajoso para quem quer Vila Olímpia sem pagar o topo da tabela.

A mediana registrada nas transações mais recentes desta quadra é de R$ 7.424/m², abaixo da mediana da Vila Olímpia, que está em R$ 7.661/m². Os dados são agregados até julho de 2026 e refletem transações de ITBI registradas na região.

O m² registrado nesta região gira em torno de R$ 7.424; um apartamento de 100 m², portanto, sai em média por R$ 742.400. Trata-se de uma estimativa baseada em transações reais de ITBI, não em preços de anúncio.

Nos registros disponíveis, foram 64 transações na quadra ao longo dos últimos anos, com forte aceleração em 2025 (34 negócios) e 2026 (14 até julho). A amostra é suficiente para uma leitura confiável do mercado local.

Sim: farmácia, padaria, mercado e banco estão acessíveis a pé, e o Shopping Vila Olímpia fica a 824 m. A quadra tem 71 opções gastronômicas num raio de 1 km, o que coloca o comércio e a conveniência entre seus pontos mais fortes.