Edifício Argo

Rua Matias Aires, 285 — CEP 01309-020, Consolação, São Paulo

80/100

Nota da Quadra

Na rua Antônio Carlos, na Consolação, quase tudo fica a poucos passos: metrô, escola bem avaliada, shopping e mais de 250 opções de gastronomia num raio curto.

A rua Antônio Carlos reúne uma das localizações mais fortes da cidade. O metrô Paulista fica a 291 m, dentro de um polo com 3 estações acessíveis a pé, o que coloca a quadra num patamar de conectividade que poucos endereços na Consolação atingem.

O ensino reforça o conjunto: o Colégio São Luís, entre as mais bem avaliadas da cidade, está a 209 m da quadra. Farmácia, padaria, mercado e banco também se resolvem sem carro, e o Shopping Frei Caneca fica a 624 m.

A cena gastronômica e cultural é uma das mais densas do bairro. Mais de 250 opções de gastronomia num raio de 1 km se somam a 33 equipamentos culturais, entre cinema, museu e teatro, tornando o entorno animado sem exigir deslocamento.

Um ponto que distingue a quadra: o sossego. A rua Antônio Carlos fica afastada dos grandes corredores de tráfego, o que é raro para um endereço com esse nível de acesso a transporte e comércio na Consolação.

No mercado, a quadra mostra liquidez real. Os anúncios giram em torno de 46 dias no ar, sinal de demanda ativa. A segurança da região segue na média da cidade, sem destaque positivo nem negativo em relação ao restante de São Paulo.

Perguntas frequentes

Vale a pena morar na rua Antônio Carlos, na Consolação?

Sim, é uma das localizações mais completas da cidade. Transporte, ensino, conveniência, gastronomia e sossego aparecem todos como pontos fortes, com o metrô Paulista a menos de 300 m e uma escola entre as mais bem avaliadas da cidade a menos de 250 m.

Quanto custa o m² na rua Antônio Carlos, na Consolação?

O m² registrado nesta quadra é de R$ 6.562, apurado em transações de ITBI até 2025. A amostra de 2025 tem 56 negócios, o que confere boa consistência ao dado.

Quanto custa um apartamento na rua Antônio Carlos, na Consolação?

O m² registrado nesta região gira em torno de R$ 6.562; um apartamento de 100 m², portanto, sai em média por R$ 656.200.

Quantos imóveis foram vendidos na rua Antônio Carlos (ITBI)?

Foram registradas 59 transações nos dados disponíveis, com 56 delas concentradas em 2025 e mediana de R$ 6.562/m². A amostra é sólida para a análise desta quadra.

A rua Antônio Carlos, na Consolação, é barulhenta?

Não, a quadra fica afastada dos grandes corredores viários da região, o que garante um nível de sossego incomum para um endereço com esse acesso a transporte e comércio.

Mercado deste condomínio

R$ 6.562/m² registrado

À venda agora (5)

Transações reais na quadra (ITBI)

AnoTransaçõesMediana R$/m²
20243—
202556R$ 6562

Total na quadra (5 anos): 59 transações, mediana R$ 6562/m².

O condomínio

Sobre Consolação

Veja todas as melhores quadras de Consolação.

Condomínios próximos