Condomínio Paço Real

A rua Oscar Freire reúne uma das combinações mais completas de localização da cidade. O metrô Oscar Freire fica a 459 m, num polo onde quatro estações estão ao alcance a pé, o que coloca o transporte coletivo como ponto de força real, não apenas de conveniência.

A cena gastronômica é densa: mais de 200 opções num raio de 1 km, com equipamentos culturais como cinemas, museus e teatros também próximos, somando 19 pontos. O cotidiano se resolve sem carro, com farmácia, padaria, mercado e banco acessíveis a pé pela própria rua e arredores.

Um dado que surpreende quem conhece a região: apesar da movimentação da Oscar Freire, a quadra mantém perfil sossegado, afastada dos grandes corredores de tráfego. A taxa de ocorrências de segurança no Jardim Paulista fica abaixo da média da cidade, reforçando o que os números de convivência já sugerem.

No mercado, a quadra registra treze transações nos últimos anos, com mediana de preço em trajetória ascendente e anúncios com tempo médio de apenas um dia no ar, o que indica liquidez real. O posicionamento é de uma das quadras mais valorizadas do bairro, com preço por metro quadrado acima da média do Jardim Paulista, sustentado por demanda ativa e oferta restrita.