Condomínio Jamaica

Rua Frei Caneca, 1114 — CEP 01307-002, Consolação, São Paulo

72/100

Nota da Quadra · confiança média

Na rua Antônio Carlos, na Consolação, transporte, comércio e gastronomia fortes compensam um mercado com poucos registros.

A rua Antônio Carlos entrega uma localização mediana para o padrão paulistano, mas com dimensões acima da média em quase tudo que envolve o cotidiano. Transporte, comércio, conveniência, gastronomia e ensino compõem um conjunto consistente, sem ponto crítico evidente.

O transporte conecta bem. A estação Paulista (Pernambucanas) fica a 474 m, dentro de um polo com três estações acessíveis a pé, o que amplia as opções de linha sem depender de baldeação forçada.

A cena gastronômica e cultural é um dos pontos altos da quadra. Com mais de duas centenas e meia de opções de gastronomia num raio de 1 km e dezenas de equipamentos culturais, como cinemas, museus e teatros, a rua Antônio Carlos tem uma vida pública densa para quem valoriza sair a pé.

O dia a dia também se resolve por aqui sem deslocamento relevante: farmácia, padaria, mercado e banco na vizinhança imediata, além do Shopping Frei Caneca a 493 m. Na área de ensino, o Colégio São Luís Eifm, a 316 m, é uma das unidades mais bem avaliadas da cidade.

A segurança na Consolação fica na média da cidade, sem destaque positivo nem negativo. Não é um ponto de atenção, mas também não é diferencial.

Nossa confiança aqui é menor porque o volume de transações registradas na quadra é pequeno, o que limita a precisão do retrato de mercado. O caráter do mercado, com os dados disponíveis, aponta para uma quadra pouco líquida nos registros recentes.

Perguntas frequentes

Vale a pena morar na rua Antônio Carlos, na Consolação?

A quadra representa uma localização mediana para o padrão paulistano, com pontos fortes claros em transporte, gastronomia, comércio e ensino. Quem valoriza resolver o cotidiano a pé e ter acesso fácil ao metrô vai encontrar um endereço funcional, com segurança na média da cidade.

Quanto custa o m² na rua Antônio Carlos, na Consolação?

O m² registrado nesta quadra gira em torno de R$ 4.673, com base nos registros de ITBI disponíveis. Vale notar que a amostra é pequena (9 transações), o que reduz a precisão da mediana.

Quanto custa um apartamento na rua Antônio Carlos, na Consolação?

O m² registrado nesta região gira em torno de R$ 4.673; um apartamento de 100 m², portanto, sai em média por R$ 467.300. A amostra é restrita, então esse número deve ser tratado como referência, não como preço fixo de mercado.

Quantos imóveis foram vendidos na rua Antônio Carlos (ITBI)?

Nos registros disponíveis, identificamos 9 transações na quadra, sendo 6 em 2025 e 3 em 2026. A amostra é pequena, o que limita conclusões sobre tendência de preço ou liquidez do mercado neste trecho específico.

Como é a gastronomia e o comércio na rua Antônio Carlos, na Consolação?

A oferta é ampla: são 267 opções de gastronomia num raio de 1 km, além de 36 equipamentos culturais entre cinemas, museus e teatros. O Shopping Frei Caneca fica a 493 m, e farmácia, padaria, mercado e banco estão na vizinhança imediata.

Mercado deste condomínio

R$ 4.673/m² registrado

À venda agora (24)

Transações reais na quadra (ITBI)

AnoTransaçõesMediana R$/m²
20256—
20263—

Total na quadra (5 anos): 9 transações, mediana R$ 4673/m².

O condomínio

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