Condomínio em Avenida Armando Ferrentini, 254

A avenida Armando Ferrentini reúne, num único quarteirão da Aclimação, quase tudo o que uma localização paulistana precisa entregar. O metrô Paraíso fica a 870 m, num polo com 4 estações acessíveis a pé, o que garante conexão ao sistema de trilhos sem depender de carro ou ônibus.

No campo do ensino, o Cr P Conv Anjo Gabriel Natali está a 136 m, praticamente na porta. É uma das sub-notas mais fortes desta quadra, e poucas localizações na cidade entregam acesso a escola em tão poucos passos.

A cena do dia a dia é generosa. Farmácia, padaria, mercado e banco estão a caminho, e 79 opções de gastronomia num raio de 1 km completam o quadro, ao lado de 6 equipamentos de cultura (entre cinema, museu e teatro) nas proximidades.

O sossego é um trunfo real aqui. A quadra fica no miolo do bairro, longe dos grandes corredores de tráfego, e o Parque da Aclimação está a 178 m, uma das áreas verdes mais relevantes da região. Em segurança, a região Liberdade, que abrange esta área, registra taxa de ocorrências por habitante abaixo da média da cidade.

No mercado, a avenida Armando Ferrentini se posiciona acima da mediana do bairro. Nossa confiança aqui é menor do que o habitual porque o volume de transações registradas é pequeno, o que limita a precisão da leitura de preço, sem alterar a análise de localização.