Condomínio Decor Paraiso

Rua do Paraíso, 667 — CEP 02327-100, Aclimação, São Paulo

82/100

Nota da Quadra

Na rua do Paraíso, na Aclimação, transporte, comércio e sossego convivem numa das localizações mais completas da cidade.

A rua do Paraíso entrega uma combinação rara: boa infraestrutura urbana em uma rua tranquila. O metrô Paraíso fica a 450 m, dentro de um polo com 4 estações acessíveis a pé, o que resolve boa parte dos deslocamentos sem depender de carro.

A cena gastronômica é densa para um endereço tão sossegado: 117 opções num raio de 1 km, além de 6 equipamentos culturais entre cinema, museu e teatro nas proximidades. O Shopping Pátio Paulista, a 674 m, amplia as possibilidades sem transformar a rua num corredor de tráfego.

O cotidiano se resolve a pé com facilidade. Farmácia, padaria, mercado e banco estão todos a curta distância, e o Etapa III Colégio, a 609 m, é uma das opções de ensino mais bem avaliadas da cidade para as famílias com crianças.

A segurança também contribui: a região da Liberdade registra taxa de ocorrências por habitante abaixo da média da cidade, e a própria rua do Paraíso é afastada dos grandes corredores, o que se traduz em menos ruído e movimento.

No mercado, a rua do Paraíso está entre as mais valorizadas da Aclimação, posicionando-se acima da mediana do bairro.

Perguntas frequentes

Vale a pena morar na rua do Paraíso, na Aclimação?

Sim, é uma das localizações mais fortes da cidade. Transporte, comércio, gastronomia, ensino, saúde e segurança estão todos bem avaliados, e a rua ainda mantém perfil tranquilo por ser afastada dos grandes corredores.

Quanto custa o m² na rua do Paraíso, na Aclimação?

As transações registradas nesta quadra apontam mediana em torno de R$ 5.960/m² (base: 20 negócios registrados, agregados até julho de 2026), acima da mediana do bairro, que gira em torno de R$ 5.472/m².

Quanto custa um apartamento na rua do Paraíso, na Aclimação?

O m² registrado nesta região gira em torno de R$ 5.960; um apartamento de 100 m², portanto, sai em média por R$ 596.000, considerando os registros de ITBI mais recentes.

Como é o acesso ao metrô pela rua do Paraíso?

O metrô Paraíso fica a 450 m da rua, e a região conta com um polo de 4 estações acessíveis a pé, o que coloca a quadra em posição confortável para quem depende do transporte público.

A rua do Paraíso é segura e silenciosa?

A região da Liberdade, onde a rua se insere, registra taxa de ocorrências por habitante abaixo da média de São Paulo. Por ser afastada de grandes avenidas, o trânsito e o ruído são reduzidos em comparação com endereços mais centrais.

Mercado deste condomínio

R$ 5.960/m² registrado

9% acima da média do Aclimação (R$ 5.472/m²)

Transações reais na quadra (ITBI)

R$ 6.111 2025 R$ 5.407 2026
Queda de 12% na mediana de R$/m² em 1 ano.
AnoTransaçõesMediana R$/m²
20241
202515R$ 6111
20264R$ 5407

Total na quadra (5 anos): 20 transações, mediana R$ 5960/m².

O condomínio

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