Condomínio Cinderela

A rua Piauí reúne, num mesmo quarteirão, uma combinação de dimensões raramente tão completa em Higienópolis. O metrô Santa Cecília fica a menos de um quilômetro, acessível a pé, e o Shopping Pátio Higienópolis está a 410 m, ancorando o comércio do entorno. Para quem valoriza conexão urbana sem abrir mão do ritmo de bairro, a equação funciona bem.

O Mackenzie Colégio Presbiteriano, a 253 m, é uma das referências de ensino mais bem avaliadas da cidade, o que coloca a rua Piauí numa posição privilegiada para famílias. A cena gastronômica e cultural reforça o conjunto: são quase duas centenas de opções de alimentação num raio de 1 km e quase três dezenas de espaços entre cinema, museu e teatro.

O sossego é um diferencial real para uma localização tão central. A rua é afastada dos grandes corredores de tráfego, e o Parque Buenos Aires, a 261 m, oferece área verde acessível. A taxa de ocorrências da região Consolação se mantém na média da cidade, sem destacar positiva nem negativamente em segurança.

No dia a dia, farmácia, padaria, mercado e banco estão a caminhada curta, consolidando a conveniência como uma das dimensões mais fortes da quadra. O mercado registrado aqui é ativo: após anos com poucos negócios, o volume de transações cresceu expressivamente em 2025 e 2026, o que indica liquidez real neste trecho. A quadra se posiciona em patamar competitivo dentro do bairro, com preços que refletem a força do conjunto de atributos.