Condomínio Armando Ferrentini

A avenida Da Aclimacao entrega uma localização mediana para o padrão paulistano, mas com quase todas as dimensões do dia a dia bem resolvidas. O metrô Paraíso fica a 914 m, e o entorno reúne mais três estações acessíveis a pé, o que coloca boa parte da cidade ao alcance sem carro.

O sossego é um dos traços mais concretos desta quadra. Inserida no miolo da Aclimação, longe de grandes corredores de tráfego, a rua tem o Parque da Aclimação a 171 m, uma área verde expressiva que define o ritmo do bairro.

A cena de conveniência e gastronomia é densa. Farmácia, padaria, mercado e banco estão a pé, e num raio de 1 km há 79 opções de gastronomia, além de 6 equipamentos culturais entre cinema, museu e teatro. A Rainbow School, a 185 m, aparece como referência de ensino na vizinhança imediata.

Em segurança, a região da Liberdade, que abrange esta quadra, registra taxa de ocorrências por habitante abaixo da média da cidade, um dado que reforça o perfil residencial e tranquilo do endereço.

O mercado registrado sinaliza liquidez, com anúncios saindo rapidamente. Nossa confiança sobre o comportamento de preço nesta quadra é menor, porém: há apenas três transações registradas via ITBI em 2025, o que torna qualquer leitura de valor um indício, não uma conclusão firme.