Condomínio Aparecida

A rua Alagoas reúne, num só quarteirão de Higienópolis, um conjunto de dimensões raramente encontrado junto. Transporte, ensino, conveniência, gastronomia e sossego aparecem todos como pontos fortes, o que coloca esta quadra entre as localizações mais completas da cidade.

A mobilidade não depende de carro: a estação Santa Cecília do metrô fica a 1.080 m, caminhável, e há outra estação nas proximidades. Para quem tem filhos em idade escolar, o Mackenzie Colégio Presbiteriano, a 294 m, figura entre as instituições de ensino mais bem avaliadas da cidade.

A vida de bairro aqui é densa e funcional. O Shopping Pátio Higienópolis está a 486 m, e o dia a dia, de farmácia a padaria, mercado e banco, se resolve a pé. A cena gastronômica soma 199 opções num raio de 1 km, e a programação cultural inclui 30 espaços entre cinema, museu e teatro nas redondezas.

O caráter urbano convive com sossego: a rua Alagoas se afasta dos grandes corredores de tráfego, e o Parque Buenos Aires fica a 253 m. Em segurança, a região Consolação registra taxa de ocorrências por habitante na média da cidade.

No mercado, a quadra se posiciona de forma competitiva em Higienópolis, com movimento registrado nas transferências de propriedade nos últimos anos. O mercado aqui demonstra liquidez, com transações distribuídas entre 2024 e 2026.