Edifício Araguari

A rua Coriolano reúne, num só endereço, praticamente todas as dimensões que definem uma boa localização paulistana. A estação Água Branca da CPTM fica a 595 m, o que coloca a rede de trilhos ao alcance a pé sem depender de ônibus ou carro para o deslocamento diário.

A cena de bairro é ativa e variada. O Bourbon Shopping São Paulo está a 696 m, e o raio de 1 km concentra 33 opções de gastronomia, além de 9 equipamentos culturais entre cinema, museu e teatro. Farmácia, padaria, mercado e banco completam o mosaico de conveniências do dia a dia.

A dimensão de ensino também pesa a favor: a escola Recanto Do Viver Carpe Dien está a apenas 148 m, o que é um diferencial concreto para famílias com crianças em idade escolar.

O sossego é uma das marcas da rua Coriolano. Afastada dos grandes corredores de tráfego, a rua combina acesso rápido a equipamentos urbanos com o silêncio de uma via de menor movimento, o que é raro em localizações tão bem servidas. A região da Lapa registra ainda uma das menores taxas de ocorrências por habitante da cidade.

No mercado, a rua Coriolano se posiciona entre as mais valorizadas da Vila Pompéia, com preço registrado bem acima da mediana do bairro. O volume de transações ao longo dos últimos anos indica um mercado com liquidez consistente, o que reflete a demanda real por endereços neste trecho.