Condomínio Praça Airosa

A rua oferece uma localização mediana para o padrão paulistano, com pontos fortes em conveniência, transporte, gastronomia e áreas verdes. Shopping, parque e metrô estão todos a menos de 700 m, e a segurança da região fica abaixo da média de ocorrências da cidade.

O preço estimado com base em 16 anúncios gira em torno de R$ 6.115/m², atualizado em julho de 2026. Não há transações de ITBI registradas na quadra para confirmar esse valor com negócios fechados, então o número deve ser lido como referência de pedido, não de fechamento.

O m² estimado nesta região gira em torno de R$ 6.115; um apartamento de 70 m², portanto, sairia em média por cerca de R$ 428 mil, segundo os anúncios disponíveis. Como não há transações de ITBI na quadra para confrontar esse dado, use o valor como ponto de partida para negociação.

Foram registradas apenas 2 transações na quadra em 2025, sem mediana de m² consolidada por conta do volume muito baixo. Com uma amostra tão pequena, qualquer inferência sobre preço real de fechamento deve ser tratada com cautela.

O metrô Palmeiras - Barra Funda fica a 682 m, acessível caminhando, com outra estação também nas proximidades. O conjunto oferece conexão direta ao sistema de trilhos sem depender de baldeação por ônibus.