Condomínio em Rua Tanabi, 128

A rua Doutor Costa Júnior reúne, num trecho sossegado de Perdizes, uma combinação de acessos que poucas quadras da cidade alcançam. O metrô Palmeiras - Barra Funda fica a 807 m, com outra estação por perto, e o Shopping West Plaza está a 267 m, tornando o cotidiano particularmente prático para quem não quer depender de carro.

A cena de gastronomia e cultura é robusta para os padrões do bairro: 51 opções de alimentação num raio de 1 km e 14 equipamentos culturais, entre cinemas, museus e teatros, acessíveis a pé. O dia a dia essencial, farmácia, padaria, mercado e banco, também está equacionado sem precisar de deslocamento.

O ensino é um ponto forte real. O Colégio Poliedro de Educação fica a 331 m, referência que tende a pesar na decisão de famílias com crianças em idade escolar.

A quadra é sossegada: afastada de grandes corredores de tráfego, tem o Parque da Água Branca a 203 m, e a região da Barra Funda apresenta taxa de ocorrências por habitante abaixo da média da cidade, segundo os dados que cruzamos.

No mercado, a rua Doutor Costa Júnior se posiciona entre as mais valorizadas de Perdizes, com preços registrados acima da mediana do bairro. O volume de transações recentes dá consistência à leitura: a maior parte das vendas se concentrou em 2025, o que garante uma mediana atualizada e representativa para quem está avaliando entrada ou saída.