Condomínio Jacarezinho 166

A rua Jacarezinho reúne, num só endereço, algumas das dimensões mais completas de uma localização paulistana. O metrô Faria Lima fica a menos de 1,1 km, dentro de um polo com três estações acessíveis a pé. Para quem usa o transporte público no dia a dia, essa cobertura representa uma das entregas mais sólidas do bairro.

O cotidiano se organiza com facilidade num raio curto. O Shopping Iguatemi está a poucos metros, e o entorno imediato concentra farmácia, padaria, banco e correio. A cena gastronômica soma 60 endereços num raio de 1 km, com 11 equipamentos culturais, entre cinema, museu e teatro.

No Jardim Europa, esse índice posiciona a quadra entre as mais arborizadas da região. Em segurança, a taxa de ocorrências segue a média da cidade para a região de Pinheiros.

No mercado, a rua Jacarezinho registra preço por metro quadrado bem acima da mediana do próprio bairro, o que a coloca entre as quadras mais valorizadas do Jardim Europa. A amostra disponível é pequena, com quatro transações registradas, e nossa confiança aqui é menor por isso: os números de mercado indicam uma direção clara, mas precisam ser lidos com alguma cautela enquanto a base de registros não se amplia.