Condomínio em Rua Bento Freitas, 362

A rua General Jardim oferece uma localização mediana para o padrão paulistano, com pontos fortes bem distribuídos: transporte com metrô próximo, comércio completo no entorno, boa oferta gastronômica e cultural, escola a menos de 200 m e sossego acima do esperado para uma rua tão central. Quem busca praticidade urbana sem o ruído de grandes avenidas encontra aqui um equilíbrio interessante.

Os registros de ITBI disponíveis para esta quadra são apenas 3 transações em 2025, uma amostra pequena demais para estabelecer uma mediana confiável. Para uma referência mais robusta, consulte a mediana do bairro de Santa Cecília como um todo.

Há 3 transações registradas em 2025 para esta quadra, o que é uma amostra reduzida. Nossa confiança nos dados de mercado desta quadra é baixa: os números servem como indício de liquidez, não como retrato consolidado do mercado local.

O metrô República fica a 367 m da quadra, dentro de um polo com 3 estações acessíveis a pé. É uma das dimensões mais fortes da localização, permitindo acesso rápido ao centro e às principais linhas da cidade sem uso de carro.

A região República registra taxa de ocorrências por habitante abaixo da média da cidade, e a rua fica afastada dos grandes corredores de tráfego. A praça Franklin Roosevelt está a 254 m, contribuindo para um ambiente mais calmo do que a centralidade da localização poderia sugerir.