Condomínio Botani Gamaro

A avenida Pompéia entrega uma localização mediana para o padrão paulistano, com pontos fortes distribuídos de forma consistente: transporte, comércio do dia a dia, ensino e segurança compõem uma rotina bem servida.

O acesso ao sistema de trilhos fica a pouco mais de 1 km, na estação Água Branca da CPTM. A pé, o cotidiano é bastante resolvido: farmácia, padaria, mercado e banco estão no entorno imediato, e o Bourbon Shopping São Paulo fica a 584 m para compras de maior porte.

A cena de gastronomia e cultura é um dos ativos da quadra. São 56 opções de alimentação num raio de 1 km, somadas a 12 equipamentos culturais entre cinema, museu e teatro nas proximidades. O Emece Internacional Colégio, a 272 m, reforça a dimensão de ensino.

A segurança é um diferencial claro. A região de Perdizes, onde a Vila Pompéia se insere, figura entre as de menores taxas de ocorrências por habitante na cidade.

O ponto de atenção é o verde: áreas verdes são a única dimensão abaixo do esperado, o que pesa para quem valoriza parques e espaços ao ar livre no dia a dia.

No mercado, a avenida Pompéia se posiciona acima da mediana da Vila Pompéia. O volume de transações registradas nos últimos anos indica um mercado ativo e com boa liquidez na quadra.