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Rua Doutor Alfredo de Castro, 135 — CEP 01155-060, Barra Funda, São Paulo

77/100

Nota da Quadra · confiança baixa

Na rua Doutor Alfredo de Castro, na Barra Funda, transporte, comércio e sossego convivem num raio surpreendentemente curto.

A rua Doutor Alfredo de Castro reúne uma combinação rara: infraestrutura de metrô, vida de bairro ativa e sossego de rua local. O metrô Palmeiras - Barra Funda fica a 402 m, num polo com 3 estações acessíveis a pé, o que coloca a quadra entre as mais bem servidas de transporte público na Barra Funda.

A vida cotidiana flui sem grandes deslocamentos. Farmácia, padaria, mercado e banco estão no entorno imediato, e 41 opções de gastronomia num raio de 1 km garantem variedade para o dia a dia. A agenda cultural também tem peso: 8 equipamentos entre cinema, museu e teatro estão próximos.

O ensino é outro ponto que diferencia esta quadra. A Escola Senai Horacio Augusto Silveira está a apenas 140 m, consolidando a dimensão educacional como uma das mais fortes da localização.

O sossego chama atenção para uma quadra com tanta infraestrutura por perto. A rua fica afastada dos grandes corredores de tráfego, e o Memorial da América Latina, a 142 m, funciona como área verde de acesso quase imediato. A taxa de ocorrências da região Barra Funda fica abaixo da média da cidade, um dado que reforça a tranquilidade.

No mercado, o preço é estimado a partir de anúncios, sem transações registradas no período analisado. Nossa confiança aqui é menor porque não há registros de ITBI nesta quadra: os valores refletem pedido de venda, não preço efetivamente praticado, e devem ser tratados como referência inicial, não como conclusão firme.

Perguntas frequentes

Vale a pena morar na rua Doutor Alfredo de Castro, na Barra Funda?

A quadra figura entre as localizações mais fortes da cidade, com transporte, conveniência, escolas, gastronomia e sossego todos bem avaliados. O metrô Palmeiras - Barra Funda fica a menos de 500 m e o cotidiano pode ser resolvido a pé, num bairro cuja taxa de ocorrências fica abaixo da média paulistana.

Quanto custa o m² na rua Doutor Alfredo de Castro, na Barra Funda?

O preço estimado nesta quadra, apurado a partir de 30 anúncios, gira em torno de R$ 6.217/m² (pedido, atualizado em julho de 2026). Como não há transações de ITBI registradas nesta quadra, o valor reflete preço pedido, não preço efetivamente pago: use como referência inicial.

Quanto custa um apartamento na rua Doutor Alfredo de Castro, na Barra Funda?

O m² estimado na região gira em torno de R$ 6.217; o valor final depende da metragem e do padrão do imóvel. Vale reforçar que a estimativa vem de anúncios, sem confirmação por registros de ITBI nesta quadra.

A Barra Funda é segura para morar?

A taxa de ocorrências por habitante na região Barra Funda fica abaixo da média da cidade de São Paulo, conforme os dados analisados. É um indicador favorável, ainda que deva ser ponderado com o perfil específico da rua e do horário.

Tem metrô perto da rua Doutor Alfredo de Castro?

Sim. O metrô Palmeiras - Barra Funda está a 402 m da quadra, e há 3 estações acessíveis a pé no polo, o que coloca a conectividade desta rua entre os pontos mais fortes da localização.

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