Edifício Parque das Ordencias
Rua Herculano, 500 — CEP 01257-030, Sumaré, São Paulo
Nota da Quadra · confiança baixa
No Sumaré, a praça Homero Silva entrega conveniência, gastronomia e transporte a pé, com segurança acima da média paulistana.
A praça Homero Silva sustenta uma localização mediana para o padrão paulistano, mas com dimensões de destaque que fazem diferença no cotidiano. O metrô Vila Madalena fica a 461 m, distância percorrida a pé com conforto, e o acesso ao sistema de transporte compõe uma das dimensões mais fortes desta quadra.
Quem mora aqui encontra o dia a dia resolvido num raio curto: farmácia, padaria, mercado e banco por perto, e uma cena gastronômica com 44 opções em 1 km, complementada por 7 equipamentos culturais, entre cinemas, museus e teatros.
A segurança é um trunfo concreto. A região de Perdizes, onde o Sumaré se apoia, registra uma das menores taxas de ocorrências por habitante na cidade, dado que costuma pesar muito na decisão de quem escolhe onde viver.
O único ponto de atenção relevante está no comércio de maior porte: não há shopping de referência nas proximidades, o que significa que compras de maior porte ou serviços especializados exigem deslocamento.
No mercado, nossa confiança é baixa: há apenas um registro de transação recente nesta quadra e sem dado de preço por metro quadrado apurado. Trate qualquer referência de valor como indício inicial, não como conclusão.
Perguntas frequentes
Vale a pena morar na praça Homero Silva, no Sumaré?
É uma localização mediana para o padrão paulistano, com pontos fortes claros: transporte, conveniência do dia a dia, gastronomia e segurança se destacam. O único déficit relevante é a ausência de shopping de porte próximo.
Quanto custa o m² na praça Homero Silva, no Sumaré?
Não há dado de preço por metro quadrado apurado para esta quadra: o único registro de transação disponível (ITBI 2025) não trouxe mediana de valor. Para referência de preço, consulte a mediana do bairro Sumaré como um todo.
Quantos imóveis foram vendidos na praça Homero Silva (ITBI)?
Há apenas 1 transação registrada em 2025 nesta quadra, sem mediana de m² apurada. A amostra é pequena demais para conclusões firmes: trate como indício inicial, não como retrato consolidado do mercado local.
A praça Homero Silva, no Sumaré, é segura?
Sim, a região de Perdizes registra uma das menores taxas de ocorrências por habitante da cidade, o que posiciona a área bem acima da média paulistana em segurança.
Tem metrô perto da praça Homero Silva, no Sumaré?
Sim, o metrô Vila Madalena fica a 461 m da praça, uma distância percorrida facilmente a pé, tornando o transporte público uma das dimensões mais fortes desta localização.
Mercado deste condomínio
Transações reais na quadra (ITBI)
| Ano | Transações | Mediana R$/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | — |
Total na quadra (5 anos): 1 transações.
O condomínio
- 2, 3 dormitórios
- Perto de metrô ou trem
- Portaria 24h
- Elevador
- Academia
- Piscina
- Quadra esportiva
- Salão de festas
- Corrimão
- Vaga de garagem acessível
- Churrasqueira
- Playground
- Salão de jogos
- Brinquedoteca
- Área verde
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