Edifício Francisco de Paula Leite Camargo

A rua Maj Sertorio reúne, em Santa Cecília, um conjunto de dimensões raramente encontrado junto: mobilidade, ensino, comércio do dia a dia e tranquilidade na mesma quadra. O metrô Santa Cecília fica a 664 m, com outra estação acessível a pé, o que coloca o centro expandido e os principais eixos da cidade em tempo curto de deslocamento.

O ensino pesa a favor de forma clara. O Mackenzie Colégio Presbiteriano, entre as mais bem avaliadas da cidade, está a apenas 244 m, dentro de um raio que praticamente elimina a necessidade de deslocamento para a escola.

A vida de bairro aqui é ativa e variada. Farmácia, padaria, mercado e banco se resolvem a pé, e a cena gastronômica soma 224 opções num raio de 1 km. Para quem valoriza programação cultural, 35 equipamentos entre cinema, museu e teatro complementam o repertório sem sair do entorno.

A qualidade do ambiente urbano é outro ponto a favor. Em segurança, a região Consolação registra taxa de ocorrências na média da cidade.

No mercado, a quadra opera num patamar de preço condizente com uma localização acima da maioria em São Paulo. Nossa confiança aqui é menor porque o histórico de registros de ITBI é reduzido, com poucas transações apuradas até agora, o que limita a precisão da mediana.