Condomínio Parque das Rosas

A rua Abílio Soares figura entre as localizações mais fortes da cidade, com desempenho acima da maioria em transporte, comércio, gastronomia, ensino, segurança e sossego. Para quem prioriza infraestrutura completa sem abrir mão de uma rua tranquila, o endereço entrega esse equilíbrio com consistência.

O m² registrado nesta quadra gira em torno de R$ 6.859, acima da mediana do Paraíso, que é de R$ 6.638. Os dados são agregados até julho de 2026, com base em 22 transações registradas na quadra nos últimos anos.

O m² registrado nesta região gira em torno de R$ 6.859; um apartamento de 100 m², portanto, sai em média por R$ 685.900. O valor reflete o posicionamento acima da mediana do bairro.

Foram registradas 22 transações na quadra, com concentração expressiva em 2025, quando 17 negócios geraram mediana de R$ 6.891/m². Em 2026, mais 3 transações foram registradas até julho, com mediana de R$ 7.870/m². Os anos de 2023 e 2024 tiveram apenas 1 transação cada, sem mediana disponível.

Sim, em duas dimensões distintas. A região da Vila Mariana registra uma das menores taxas de ocorrências por habitante da cidade. Além disso, a rua Abílio Soares está afastada dos grandes corredores de tráfego, o que reduz o ruído e o fluxo de veículos no entorno imediato.