Condomínio em Rua Adalberto Kemeny, 83

A localização na Barra Funda entrega o básico e vai além: shopping, farmácia, mercado, banco e correio estão ao alcance de uma caminhada curta, e o Shopping West Plaza fica a 550 m. A cena gastronômica soma 21 opções num raio de 1 km, e a oferta cultural, entre cinema, museu e teatro, reúne 11 equipamentos por perto.

O transporte funciona bem para quem depende do metrô. A estação Palmeiras - Barra Funda está a pouco mais de 1 km, com outra estação nas redondezas, o que garante acesso à malha de trens e metrô sem depender de carro para o trajeto.

No ensino, a Beit Yaacov Escola aparece entre as mais bem avaliadas da cidade e fica a 480 m, um dado relevante para famílias com crianças em idade escolar.

Dois pontos merecem atenção antes da decisão. A quadra é colada na avenida Marquês de São Vicente, de grande porte, o que significa ruído e tráfego constantes, especialmente nos andares mais baixos. A cobertura de saúde também fica mais distante, com o equipamento mais próximo a 1.113 m.

Em segurança, a Barra Funda registra taxa de ocorrências por habitante abaixo da média da cidade, o que posiciona bem a região nesse critério.

No mercado, a quadra se apresenta como uma localização mediana para o padrão paulistano, com um volume de transações registradas que dá boa base para leitura de preços. O mercado mostrou movimento consistente nos últimos anos, com concentração relevante de negócios em 2025 e continuidade em 2026.