Edifício Módulo I

A rua Santa Cruz reúne, numa única quadra, praticamente tudo que define uma localização forte na cidade. O metrô Santa Cruz fica a 298 m, integrado a um polo com 4 estações a pé, o que torna o deslocamento de carro completamente opcional para quem trabalha no centro expandido.

No ensino, o Colégio Marista Arquidiocesano de São Paulo, a 228 m, está entre as escolas mais bem avaliadas da cidade. Para o cotidiano, o Shopping Metrô Santa Cruz a 295 m complementa uma oferta de rua já completa: farmácia, padaria, mercado e banco a distâncias curtas.

A cena de gastronomia e cultura também sustenta bem o dia a dia. São 38 opções de alimentação num raio de 1 km, somadas a 4 equipamentos culturais entre cinema, museu e teatro nas redondezas.

A quadra combina movimento com sossego: está em rua afastada de grandes corredores, o que representa um equilíbrio pouco comum para uma localização com esse nível de acesso. A região da Vila Mariana figura entre as de menores taxas de ocorrências por habitante da cidade, reforçando o perfil tranquilo.

No mercado, a rua Santa Cruz se posiciona acima da mediana do bairro, com preços registrados consistentemente superiores ao patamar geral da Vila Mariana. O volume de transações nos últimos anos indica um mercado com liquidez real, não apenas anúncios parados.