Edifício Mirta

Rua Peixoto Gomide, 388 — CEP 01409-000, Consolação, São Paulo

81/100

Nota da Quadra

Na rua Peixoto Gomide, na Consolação, quase tudo fica a poucos passos: metrô, escola bem avaliada, shopping e uma cena gastronômica densa.

A rua Peixoto Gomide reúne, num raio curto, praticamente tudo que define uma localização forte em São Paulo. O metrô Consolação fica a 458 m, num polo com 3 estações acessíveis a pé. Isso já coloca a quadra em posição privilegiada no mapa da mobilidade da cidade.

A cena gastronômica e cultural é densa: 278 opções de gastronomia num raio de 1 km e 37 pontos entre cinemas, museus e teatros nas imediações. O Shopping Frei Caneca, a 415 m, ancora o comércio do dia a dia num único passo.

O ensino é um ponto de peso real nesta quadra. O São Luís Colégio EIFM, a 454 m, figura entre as mais bem avaliadas da cidade. Para famílias com crianças em idade escolar, a proximidade é um dado concreto de localização, não apenas de conveniência.

Farmácia, padaria, mercado e banco ficam a distâncias curtas, e a quadra tem uma característica que nem toda rua da Consolação oferece: é afastada dos grandes corredores, o que garante um nível de sossego pouco comum para quem mora tão perto do centro expandido. A taxa de ocorrências da região Bela Vista fica abaixo da média da cidade, o que reforça esse caráter.

No mercado registrado, a rua Peixoto Gomide se posiciona próxima à mediana do bairro, com volume de transações que indica liquidez real ao longo dos últimos anos. Entre as quadras da Consolação, ela ocupa a parte mediana do ranking, o que sugere um equilíbrio entre qualidade de localização e patamar de preço acessível para o contexto do bairro.

Perguntas frequentes

Vale a pena morar na rua Peixoto Gomide, na Consolação?

A rua Peixoto Gomide se enquadra entre as localizações mais fortes da cidade, com transporte, ensino, gastronomia, conveniência e sossego todos bem avaliados. O diferencial é combinar acesso rápido ao metrô com uma rua fora dos grandes corredores de tráfego.

Quanto custa o m² na rua Peixoto Gomide, na Consolação?

A mediana registrada nesta quadra gira em torno de R$ 6.015/m², muito próxima da mediana do bairro (R$ 6.018/m²), com base nas transações apuradas até julho de 2026.

Quanto custa um apartamento na rua Peixoto Gomide, na Consolação?

O m² registrado nesta região gira em torno de R$ 6.015; um apartamento de 100 m², portanto, sai em média por R$ 601.500.

Quantos imóveis foram vendidos na rua Peixoto Gomide (ITBI)?

Foram registradas 77 transações nesta quadra nos últimos anos, um volume que indica boa liquidez para os padrões da Consolação. A amostra é suficiente para dar robustez à mediana apurada.

A rua Peixoto Gomide, na Consolação, é barulhenta?

Não, a quadra é descrita como sossegada e afastada dos grandes corredores viários do bairro, o que a diferencia de outras ruas da região com tráfego intenso. A taxa de ocorrências da região Bela Vista também fica abaixo da média da cidade.

Mercado deste condomínio

R$ 6.015/m² registrado

na média do Consolação (R$ 6.018/m²)

À venda agora (12)

Transações reais na quadra (ITBI)

R$ 5.995 2025 R$ 9.286 2026
Alta de 55% na mediana de R$/m² em 1 ano.
AnoTransaçõesMediana R$/m²
202564R$ 5995
202613R$ 9286

Total na quadra (5 anos): 77 transações, mediana R$ 6015/m².

O condomínio

Sobre Consolação

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