Condomínio Vibe Pinheiros - Oficial

Rua Cardeal Arcoverde, 3060 — CEP 05408-003, Pinheiros, São Paulo

68/100

Nota da Quadra

Em Pinheiros, a rua Card Arcoverde reúne transporte, comércio e gastronomia a poucos passos, com o sossego como única concessão real.

A rua Card Arcoverde entrega uma localização mediana para o padrão paulistano, mas com dimensões de mobilidade e conveniência que ficam acima do que a maioria das quadras da cidade oferece. O metrô Faria Lima fica a 339 m, num polo de 3 estações alcançáveis a pé, o que torna o deslocamento diário uma questão de poucos minutos a pé.

A cena de consumo ao redor é densa. O Shopping Eldorado está a 252 m, e num raio de 1 km há 152 opções de gastronomia, além de 9 equipamentos culturais entre cinema, museu e teatro. Farmácia, padaria, mercado e banco completam o dia a dia sem que o morador precise do carro.

O único ponto de atenção real é o sossego: a quadra é colada à avenida Eusébio Matoso, uma via de grande porte com ruído e tráfego constantes. Quem valoriza silêncio precisa pesar esse fator antes de decidir. A segurança, por sua vez, acompanha a média da cidade para a região de Pinheiros.

No mercado, a rua Card Arcoverde se posiciona abaixo da mediana de Pinheiros, o que a coloca entre as quadras mais acessíveis do bairro em termos de preço registrado. O volume de transações apurado nos últimos anos indica um mercado com liquidez relevante, sem sinais de estagnação.

Perguntas frequentes

Vale a pena morar na rua Card Arcoverde, em Pinheiros?

A rua oferece uma localização mediana para o padrão paulistano, com pontos fortes claros em transporte, comércio, gastronomia e conveniência. O principal trade-off é o sossego, comprometido pela proximidade com a avenida Eusébio Matoso.

Quanto custa o m² na rua Card Arcoverde, em Pinheiros?

O m² registrado nesta quadra gira em torno de R$ 6.717, abaixo da mediana do bairro de Pinheiros, que fica em R$ 7.318. Os dados foram agregados em julho de 2026, com base em transações registradas na quadra.

Quanto custa um apartamento na rua Card Arcoverde, em Pinheiros?

O m² registrado nesta região gira em torno de R$ 6.717; um apartamento de 100 m², portanto, sai em média por R$ 671.700.

Quantos imóveis foram vendidos na rua Card Arcoverde pelo ITBI?

Foram registradas 279 transações na quadra nos últimos anos, com volume expressivo especialmente em 2024 e 2025, o que indica liquidez consistente neste trecho de Pinheiros.

A rua Card Arcoverde tem metrô perto?

Sim. O metrô Faria Lima fica a 339 m da quadra, e há um polo de 3 estações alcançáveis a pé, tornando o transporte público uma das dimensões mais fortes desta localização.

Mercado deste condomínio

R$ 6.717/m² registrado

8% abaixo da média do Pinheiros (R$ 7.318/m²)

À venda agora (2)

Transações reais na quadra (ITBI)

R$ 1.535 2024 R$ 6.821 2025 R$ 8.660 2026
Alta de 464% na mediana de R$/m² em 2 anos.
AnoTransaçõesMediana R$/m²
20238
2024151R$ 1535
2025106R$ 6821
202614R$ 8660

Total na quadra (5 anos): 279 transações, mediana R$ 6717/m².

O condomínio

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