Condomínio Vibe Pinheiros - Oficial
Rua Cardeal Arcoverde, 3060 — CEP 05408-003, Pinheiros, São Paulo
Nota da Quadra
Em Pinheiros, a rua Card Arcoverde reúne transporte, comércio e gastronomia a poucos passos, com o sossego como única concessão real.
A rua Card Arcoverde entrega uma localização mediana para o padrão paulistano, mas com dimensões de mobilidade e conveniência que ficam acima do que a maioria das quadras da cidade oferece. O metrô Faria Lima fica a 339 m, num polo de 3 estações alcançáveis a pé, o que torna o deslocamento diário uma questão de poucos minutos a pé.
A cena de consumo ao redor é densa. O Shopping Eldorado está a 252 m, e num raio de 1 km há 152 opções de gastronomia, além de 9 equipamentos culturais entre cinema, museu e teatro. Farmácia, padaria, mercado e banco completam o dia a dia sem que o morador precise do carro.
O único ponto de atenção real é o sossego: a quadra é colada à avenida Eusébio Matoso, uma via de grande porte com ruído e tráfego constantes. Quem valoriza silêncio precisa pesar esse fator antes de decidir. A segurança, por sua vez, acompanha a média da cidade para a região de Pinheiros.
No mercado, a rua Card Arcoverde se posiciona abaixo da mediana de Pinheiros, o que a coloca entre as quadras mais acessíveis do bairro em termos de preço registrado. O volume de transações apurado nos últimos anos indica um mercado com liquidez relevante, sem sinais de estagnação.
Perguntas frequentes
Vale a pena morar na rua Card Arcoverde, em Pinheiros?
A rua oferece uma localização mediana para o padrão paulistano, com pontos fortes claros em transporte, comércio, gastronomia e conveniência. O principal trade-off é o sossego, comprometido pela proximidade com a avenida Eusébio Matoso.
Quanto custa o m² na rua Card Arcoverde, em Pinheiros?
O m² registrado nesta quadra gira em torno de R$ 6.717, abaixo da mediana do bairro de Pinheiros, que fica em R$ 7.318. Os dados foram agregados em julho de 2026, com base em transações registradas na quadra.
Quanto custa um apartamento na rua Card Arcoverde, em Pinheiros?
O m² registrado nesta região gira em torno de R$ 6.717; um apartamento de 100 m², portanto, sai em média por R$ 671.700.
Quantos imóveis foram vendidos na rua Card Arcoverde pelo ITBI?
Foram registradas 279 transações na quadra nos últimos anos, com volume expressivo especialmente em 2024 e 2025, o que indica liquidez consistente neste trecho de Pinheiros.
A rua Card Arcoverde tem metrô perto?
Sim. O metrô Faria Lima fica a 339 m da quadra, e há um polo de 3 estações alcançáveis a pé, tornando o transporte público uma das dimensões mais fortes desta localização.
Mercado deste condomínio
R$ 6.717/m² registrado
8% abaixo da média do Pinheiros (R$ 7.318/m²)
- 279 transações registradas (5 anos)
- a 83ª de 117 quadras do bairro por preço/m²
À venda agora (2)
- R$ 480.000 · 38 m² · 1 dorm. · R$ 12632/m² · C & K Flats Consultoria Imobiliária
- R$ 490.000 · 40 m² · 1 dorm. · R$ 12250/m² · C & K Flats Consultoria Imobiliária
Transações reais na quadra (ITBI)
| Ano | Transações | Mediana R$/m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | — |
| 2024 | 151 | R$ 1535 |
| 2025 | 106 | R$ 6821 |
| 2026 | 14 | R$ 8660 |
Total na quadra (5 anos): 279 transações, mediana R$ 6717/m².
O condomínio
- 1 dormitórios
- Perto de metrô ou trem
- Portaria 24h
- Elevador
- Academia
- Piscina
- Salão de festas
- Corrimão
- Salão de jogos
- Rampas de acesso
- Lavanderia no prédio
- Área verde
Sobre Pinheiros
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