Condomínio Torre Branca

Rua José Maria Lisboa, 1206 — CEP 01423-002, Jardim Paulista, São Paulo

84/100

Nota da Quadra · confiança baixa

Na alameda Franca, no Jardim Paulista, escolas de referência, metrô próximo e bairro sossegado convivem numa das localizações mais fortes da cidade.

A alameda Franca combina, num mesmo quarteirão, transporte, ensino e vida de bairro em nível raramente encontrado juntos. O metrô Consolação fica a 720 m, num polo com outras três estações acessíveis a pé, o que faz do dia a dia sem carro uma escolha concreta, não uma concessão.

Na frente do ensino, o Colégio Dante Alighieri está a 285 m, entre as mais bem avaliadas da cidade. Poucos quarteirões determinam tanto a rotina escolar de uma família quanto essa proximidade.

A vida de bairro aqui é ativa sem ser ruidosa. São 311 opções de gastronomia num raio de 1 km e 23 equipamentos de cultura como cinema, museu e teatro por perto. O Shopping Center 3 fica a 669 m, e o dia a dia, de farmácia a banco, resolve-se caminhando. A quadra fica no miolo do Jardim Paulista, longe de grandes corredores de tráfego, com o Parque Trianon a 332 m, o que contribui para um nível de sossego incomum para uma localização tão central.

A segurança reforça o conjunto: a região Jardim Paulista registra taxa de ocorrências por habitante abaixo da média da cidade, dado que diferencia o bairro de boa parte da capital.

Nossa confiança aqui é baixa porque a ausência de registros de escritura impede confirmar o preço real de fechamento: o número reflete pedido de vendedor, não negócio concluído. Trate-o como referência de patamar, não como valor de mercado consolidado.

Perguntas frequentes

Vale a pena morar na alameda Franca, no Jardim Paulista?

A alameda Franca figura entre as localizações mais fortes da cidade, com transporte, escolas de referência, conveniência, gastronomia e sossego todos bem avaliados. O Colégio Dante Alighieri fica a 285 m e o metrô Consolação a 720 m, num polo com 4 estações acessíveis a pé.

Quanto custa o m² na alameda Franca, no Jardim Paulista?

O preço estimado nesta quadra é de R$ 8.286/m², calculado sobre 99 anúncios ativos (dado de pedido, agregado em julho de 2026). Não há transações de ITBI registradas nesta quadra, então o valor reflete oferta de vendedor, não preço de fechamento.

Quanto custa um apartamento na alameda Franca, no Jardim Paulista?

O m² estimado nesta região gira em torno de R$ 8.286 com base em anúncios ativos. Ressalte-se que não há escrituras registradas na quadra para confirmar o valor real de transação; use o número como orientação de patamar.

Tem metrô perto da alameda Franca?

Sim. O metrô Consolação fica a 720 m da alameda Franca, e o polo reúne outras 3 estações acessíveis a pé, o que torna o transporte público uma opção concreta para o dia a dia.

Como é a segurança na alameda Franca, no Jardim Paulista?

O Jardim Paulista registra taxa de ocorrências por habitante abaixo da média da cidade de São Paulo. A quadra fica no miolo do bairro, longe de grandes corredores de tráfego, o que contribui para um ambiente mais tranquilo.

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