Condomínio Porto Seguro
Rua Cayowaá, 1553 — CEP 01258-011, Sumaré, São Paulo
Nota da Quadra
Na rua Aimberê, no Sumaré, quase tudo fica a poucos passos e o sossego de rua residencial é um dado real.
A rua Aimberê entrega uma combinação pouco comum no Sumaré: uma das localizações mais completas da região, com todas as dimensões-chave funcionando bem ao mesmo tempo. O metrô Vila Madalena fica a 809 m, distância caminhável para quem faz do transporte coletivo o eixo da rotina.
A cena de gastronomia e cultura é densa para uma rua residencial. São 51 opções de alimentação e 9 equipamentos culturais, entre cinema, museu e teatro, num raio de 1 km, sem precisar cruzar a cidade para variar o programa.
O ensino próximo reforça a conveniência para famílias. O Global Colégio Unidade II fica a 282 m, e a infraestrutura do dia a dia, com farmácia, padaria, mercado e banco, está acessível a pé.
O sossego é um diferencial concreto: a rua Aimberê está afastada dos grandes corredores de tráfego, o que reduz ruído e movimento intenso sem comprometer o acesso a serviços. A região de Perdizes e Sumaré figura entre as de menor taxa de ocorrências por habitante na cidade, dado que se reflete no perfil tranquilo do quarteirão.
No mercado, a rua Aimberê se posiciona acima da mediana do bairro, o que a coloca entre as quadras mais valorizadas do Sumaré. As transações recentes mostram um mercado ativo, com negócios registrados em anos consecutivos, sinal de liquidez real neste trecho.
Perguntas frequentes
Vale a pena morar na rua Aimberê, no Sumaré?
Sim, é uma das localizações mais fortes do bairro, com transporte, conveniência, gastronomia, ensino e segurança bem avaliados ao mesmo tempo. O diferencial extra é o sossego: a rua está fora dos grandes corredores de tráfego, combinando acesso e quietude.
Quanto custa o m² na rua Aimberê, no Sumaré?
A mediana registrada em transações recentes nesta quadra é de R$ 6.467/m², acima da mediana do bairro, que gira em torno de R$ 6.072/m². Os dados são do ITBI e foram agregados em julho de 2026.
Quanto custa um apartamento na rua Aimberê, no Sumaré?
O m² registrado nesta região gira em torno de R$ 6.467/m²; um apartamento de 100 m², portanto, sai em média por R$ 646.700.
Quantos imóveis foram vendidos na rua Aimberê (ITBI)?
Foram registradas 14 transações nos últimos anos, com concentração em 2025, quando 10 negócios foram lavrados com mediana de R$ 6.467/m². O volume indica liquidez real neste trecho do Sumaré.
A região da rua Aimberê, no Sumaré, é segura?
A região de Perdizes e Sumaré figura entre as de menor taxa de ocorrências por habitante em São Paulo. A rua Aimberê especificamente está afastada de corredores de tráfego intenso, o que contribui para o perfil tranquilo do quarteirão.
Mercado deste condomínio
R$ 6.467/m² registrado
7% acima da média do Sumaré (R$ 6.072/m²)
- 14 transações registradas (5 anos)
- a 16ª de 43 quadras do bairro por preço/m²
À venda agora (1)
- R$ 2.670.000 · 208 m² · 4 dorm. · R$ 12837/m²
Transações reais na quadra (ITBI)
| Ano | Transações | Mediana R$/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | — |
| 2023 | 1 | — |
| 2025 | 10 | R$ 6467 |
| 2026 | 2 | — |
Total na quadra (5 anos): 14 transações, mediana R$ 6467/m².
O condomínio
- 3, 4, 5 dormitórios
- Perto de metrô ou trem
- Portaria 24h
- Elevador
- Academia
- Piscina
- Quadra esportiva
- Salão de festas
- Área verde
Sobre Sumaré
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