Condomínio Piazza Suprema
Praça Visconde de Sousa Fontes, 302 — CEP 03127-010, Mooca, São Paulo
Nota da Quadra · confiança baixa
Na rua Tacomaré, na Mooca, escola a menos de 300 m, shopping a poucos passos e uma das taxas de segurança mais favoráveis da cidade.
A rua Tacomaré reúne, numa mesma quadra, mobilidade, serviços e tranquilidade, combinação menos comum do que parece em São Paulo. O metrô Vila Prudente fica a pouco mais de um quilômetro, com outra estação acessível a pé, o que coloca a quadra num raio competitivo de transporte público sem depender de carro.
O cotidiano tem boa cobertura de proximidade. Farmácia, padaria, mercado e banco estão ao alcance a pé, e o Mooca Plaza Shopping, a 427 m, amplia bastante as opções de compras e serviços sem sair do bairro.
O ensino é um ponto de força concreto. O Villa Amore Colégio fica a apenas 207 m, um dos acessos mais curtos a equipamento educacional que registramos na região.
A quadra é sossegada: a rua Tacomaré é afastada dos grandes corredores de tráfego, o que reduz o ruído do dia a dia. A segurança reforça esse quadro: a Mooca tem taxa de ocorrências por habitante abaixo da média da cidade, dado que pesa na escolha de quem prioriza qualidade de vida no entorno.
O único ponto de atenção está no mercado registrado: não há dados de preço disponíveis para esta quadra, o que indica poucas ou nenhuma transação recente. Nossa confiança na estimativa de preço é baixa por essa razão, e quem busca referência de valor precisará comparar com registros do restante do bairro.
Perguntas frequentes
Vale a pena morar na rua Tacomaré, na Mooca?
A rua Tacomaré figura entre as localizações mais fortes da cidade, acima da maioria das quadras paulistanas. Os pontos decisivos são transporte acessível (metrô Vila Prudente a pouco mais de um quilômetro), escola próxima, comércio do dia a dia a pé, shopping a menos de 500 m e um perfil de segurança acima da média.
Quanto custa um apartamento na rua Tacomaré, na Mooca?
Não há transações recentes registradas nesta quadra específica, o que impede uma estimativa confiável de preço por m². Para referência, recomendamos comparar com a mediana do bairro da Mooca, disponível nos registros de ITBI consolidados.
Quantos imóveis foram vendidos na rua Tacomaré (ITBI)?
Foram registradas 19 transações em 2025, mas sem mediana de preço apurada para esse conjunto. A amostra indica alguma movimentação, porém insuficiente para estabelecer um valor de m² representativo para a quadra.
A rua Tacomaré é segura na Mooca?
A Mooca tem taxa de ocorrências por habitante abaixo da média da cidade de São Paulo, dado que favorece a quadra. Somado ao perfil de rua tranquila, afastada de grandes corredores de tráfego, o entorno imediato é menos exposto ao ruído e à movimentação intensa.
Qual a escola mais próxima da rua Tacomaré, na Mooca?
O Villa Amore Colégio fica a 207 m da quadra, um dos acessos mais curtos a equipamento educacional na região. A proximidade é relevante para famílias que priorizam deslocamento a pé até a escola.
Mercado deste condomínio
Transações reais na quadra (ITBI)
| Ano | Transações | Mediana R$/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 19 | — |
Total na quadra (5 anos): 19 transações.
O condomínio
- 4, 3 dormitórios
- Perto de metrô ou trem
- Portaria 24h
- Elevador
- Academia
- Piscina
- Quadra esportiva
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Playground
- Sauna
- Salão de jogos
- Brinquedoteca
- Rampas de acesso
- Área verde
Sobre Mooca
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