Condomínio Juriti

A avenida Juriti reúne quase tudo que define uma localização forte em São Paulo. A 400 m do metrô Moema, num polo com 4 estações acessíveis a pé, o transporte público é uma das dimensões mais sólidas da quadra. O Parque Ibirapuera, a 547 m, fecha com a mobilidade um conjunto difícil de encontrar num só endereço.

O colégio Nossa Senhora Aparecida Franciscano fica a 130 m e está entre as mais bem avaliadas da cidade, o que faz da avenida Juriti uma referência para famílias que colocam ensino como critério central na escolha do bairro.

O cotidiano aqui é autossuficiente. Farmácia, padaria, mercado e banco estão a distâncias curtas, e o entorno reúne 70 opções de gastronomia num raio de 1 km, além de 4 equipamentos culturais entre cinema, museu e teatro. A segurança reforça o quadro: em Moema, a taxa de ocorrências por habitante fica abaixo da média da cidade, e a rua se mantém afastada dos grandes corredores de tráfego.

No mercado, a quadra se posiciona abaixo da mediana do bairro, o que representa uma entrada mais acessível numa das localizações mais completas de Moema. Nossa confiança aqui é menor porque o volume de registros de ITBI ainda é relativamente pequeno, o que limita a precisão da mediana apurada.