Condomínio em Rua Sarita Cyrillo, 74

Rua Sarita Cyrillo, 74 — CEP 01435-060, Jardim Paulista, São Paulo

69/100

Nota da Quadra · confiança baixa

Na rua Groenlândia, no Jardim Paulista, o dia a dia caminha bem: escolas, comércio e verde a poucos passos de casa.

A rua Groenlândia entrega uma localização mediana para o padrão paulistano, com várias dimensões funcionando a favor. O destaque começa pelo ensino: o Celia Helena Teatro Escola fica a 260 m, um equipamento cultural e educacional de peso que poucos endereços têm tão perto.

A vida de bairro é bastante ativa. Farmácia, padaria, mercado e banco se resolvem a pé, e a cena gastronômica some 31 opções num raio de 1 km, acompanhada de 9 equipamentos entre cinema, museu e teatro. Para quem valoriza cultura e conveniência no cotidiano, a rua Groenlândia entrega bem.

Em segurança, o Jardim Paulista registra taxa de ocorrências por habitante abaixo da média da cidade, o que reforça o perfil residencial da região.

O valor estimado vem de anúncios, não de escrituras lavradas, e nossa confiança aqui é menor exatamente por essa ausência de registros firmes. Quem quiser entender o preço de mercado com precisão deve cruzar com negociações comparáveis no entorno imediato.

Perguntas frequentes

Vale a pena morar na rua Groenlândia, no Jardim Paulista?

A rua Groenlândia oferece uma localização mediana para o padrão de São Paulo, com pontos fortes em conveniência, escolas, gastronomia e cultura, áreas verdes e segurança. O conjunto funcional do bairro é sólido, mas a quadra não se destaca como uma das mais valorizadas do Jardim Paulista.

Quanto custa o m² na rua Groenlândia, no Jardim Paulista?

Com base em 19 anúncios (preço pedido, sem transação escriturada registrada), o m² estimado na região gira em torno de R$ 7.893. Por se tratar de preço de anúncio, e não de ITBI, o valor deve ser tratado como referência indicativa, não como mediana de mercado.

Quantos imóveis foram vendidos na rua Groenlândia nos últimos anos?

Há apenas 3 transações registradas via ITBI na quadra entre 2025 e 2026, uma amostra pequena demais para estabelecer tendência ou mediana confiável. Esse número deve ser lido como indício, não como conclusão sobre liquidez ou volume do mercado local.

Como é a segurança na rua Groenlândia, no Jardim Paulista?

O Jardim Paulista registra taxa de ocorrências por habitante abaixo da média da cidade de São Paulo, o que coloca a rua Groenlândia num dos bairros mais tranquilos em termos de segurança pública. Esse é um dos fatores que reforçam o perfil residencial da região.

Tem escola boa perto da rua Groenlândia?

Sim: o Celia Helena Teatro Escola fica a 260 m da quadra, combinando formação artística e educacional num equipamento de referência. A proximidade é um dos pontos mais fortes da localização para famílias.

Mercado deste condomínio

À venda agora (11)

Transações reais na quadra (ITBI)

AnoTransaçõesMediana R$/m²
20252—
20261—

Total na quadra (5 anos): 3 transações.

O condomínio

Sobre Jardim Paulista

Veja todas as melhores quadras de Jardim Paulista.