Condomínio em Rua Fradique Coutinho, 1108

A rua Fradique Coutinho reúne, num só endereço, vários dos itens que mais pesam numa decisão de moradia na Vila Madalena. O metrô Fradique Coutinho fica a 1.163 m, num polo com 3 estações acessíveis a pé, o que coloca o transporte coletivo dentro do raio praticável para o dia a dia.

A cena gastronômica e cultural é uma das forças mais visíveis da quadra. São 257 opções de gastronomia num raio de 1 km e 7 equipamentos entre cinema, museu e teatro, o que é expressivo mesmo para o padrão elevado da Vila Madalena.

O cotidiano também se resolve a pé, com farmácia, padaria, mercado e banco acessíveis nas imediações, e o Colégio Horizontes a 247 m, referência próxima para famílias com crianças em idade escolar. O único ponto mais discreto é o comércio de maior porte, que fica aquém das demais dimensões.

A quadra está no miolo do bairro, longe dos grandes corredores, o que se traduz em sossego acima da média urbana. A taxa de ocorrências da região Pinheiros está na média da cidade, sem destaque positivo nem negativo em segurança.

No mercado, a rua Fradique Coutinho se posiciona entre as mais valorizadas da Vila Madalena, com preços registrados acima da mediana do bairro, sustentados por um volume de transações que confere liquidez real ao endereço. O mercado aqui é ativo, com movimento consistente nos últimos anos.