Condomínio em Rua Antônio Pontes Câmara, 29
Rua Antônio Pontes Câmara, 29 — CEP 04549-040, Moema, São Paulo
Nota da Quadra · confiança média
Na rua Periquito, em Moema, a localização é mediana para São Paulo: conveniência e gastronomia fortes, mas o sossego pede atenção.
A rua Periquito entrega uma localização mediana para o padrão paulistano, sustentada por dimensões que pesam no cotidiano: conveniência, gastronomia, ensino e transporte funcionam bem, enquanto o sossego é o ponto de atenção concreto da quadra.
O Mobile Colégio, a 379 m, figura entre as mais bem avaliadas da cidade, um diferencial relevante para quem tem filhos ou valoriza proximidade com ensino de qualidade. A cena gastronômica reforça o dia a dia: 81 opções num raio de 1 km indicam uma rua inserida num tecido urbano denso e vivo.
Farmácia, padaria, mercado e banco se resolvem a pé, e o metrô Moema fica a 1.176 m, distância caminhável, ainda que não imediata. Dois equipamentos de cultura (cinema, museu ou teatro) completam o quadro de uma quadra funcional.
O ponto de atenção real é a proximidade com a avenida Santo Amaro, de grande porte, que impõe ruído e tráfego constantes, explicando a sub-nota fraca em sossego. A segurança contrasta positivamente: a região Moema registra taxa de ocorrências por habitante abaixo da média da cidade.
No mercado, a rua Periquito se posiciona bem abaixo da mediana de Moema, com preço registrado sensivelmente inferior à referência do bairro. Nossa confiança aqui é menor porque a amostra de transações é pequena, e os valores devem ser lidos com cautela.
Perguntas frequentes
Vale a pena morar na rua Periquito, em Moema?
A rua Periquito oferece uma localização mediana para o padrão paulistano, com pontos fortes em conveniência, gastronomia, ensino e segurança. O principal senão é o sossego comprometido pela proximidade com a avenida Santo Amaro, de alto fluxo.
Quanto custa o m² na rua Periquito, em Moema?
O m² registrado na rua Periquito gira em torno de R$ 5.019, abaixo da mediana de Moema, que fica em torno de R$ 6.827. A amostra é de 10 transações registradas, com dados agregados até julho de 2026, por isso os valores devem ser interpretados com cautela.
Quanto custa um apartamento na rua Periquito, em Moema?
O m² registrado nesta região gira em torno de R$ 5.019; um apartamento de 100 m², portanto, sai em média por R$ 501.900. Vale lembrar que a amostra de transações é pequena e os preços podem variar.
Como é o transporte público na rua Periquito, em Moema?
O metrô Moema fica a 1.176 m da rua Periquito, uma distância caminhável em cerca de 15 minutos. Para quem depende de transporte público diariamente, o trajeto a pé é viável, mas não imediato.
A rua Periquito é segura em Moema?
Sim, a região de Moema registra taxa de ocorrências por habitante abaixo da média da cidade de São Paulo, o que coloca segurança entre as sub-notas fortes desta quadra.
Mercado deste condomínio
R$ 5.019/m² registrado
34% abaixo da média do Moema (R$ 7.661/m²)
- 10 transações registradas (5 anos)
- a 70ª de 79 quadras do bairro por preço/m²
Transações reais na quadra (ITBI)
| Ano | Transações | Mediana R$/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 10 | R$ 5019 |
Total na quadra (5 anos): 10 transações, mediana R$ 5019/m².
O condomínio
- 4 dormitórios
- Portaria 24h
- Vaga de garagem acessível
Sobre Moema
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