Condomínio em Avenida Jurema, 93

A alameda Dos Maracatins figura entre as localizações mais fortes da cidade, com quase todas as dimensões de uma boa localização paulistana operando acima da média. O metrô Moema fica a 336 m e há outra estação nas redondezas, o que transforma o deslocamento diário numa equação simples para quem não quer depender do carro.

A cena gastronômica sustenta bem a vida de bairro: 82 opções de alimentação num raio de 1 km garantem variedade sem precisar ir longe. O Shopping Ibirapuera, a 653 m, complementa o acesso a serviços e lazer em poucos minutos a pé.

O ensino é outro ponto de peso: o Internacional Italo Brasileiro Colégio está a 205 m, praticamente na mesma calçada. Para famílias com crianças em idade escolar, essa proximidade tem impacto direto na rotina.

O dia a dia se resolve a pé: farmácia, padaria, mercado e banco estão acessíveis na vizinhança imediata, o que classifica a conveniência como forte. A segurança reforça o quadro, com taxa de ocorrências por habitante em Moema abaixo da média da cidade.

No mercado, a alameda Dos Maracatins ocupa uma posição destacada em Moema, bem acima da mediana do bairro e entre as quadras mais valorizadas. O volume de transações registradas nos últimos anos indica um mercado ativo, com liquidez consistente, especialmente a partir de 2025.