Condomínio em Alameda Franca, 1600

A localização na rua da Consolação entrega um conjunto sólido de conveniências, ainda que o cotidiano aqui não seja silencioso. O metrô Paulista fica a 590 m, dentro de um polo com quatro estações acessíveis a pé, o que coloca boa parte da cidade em alcance sem depender de carro.

A vida de bairro é densa e ativa. Num raio de 1 km há 282 opções de gastronomia e 23 equipamentos culturais entre cinemas, museus e teatros. O Shopping Center 3 está a 712 m, e o dia a dia, de farmácia a mercado, se resolve sem sair do quarteirão.

O ponto de atenção central é o sossego: a quadra é colada na avenida Rebouças, uma via de grande porte com tráfego e ruído constantes. É um trade-off concreto, não uma impressão: sossego é a única dimensão fraca num conjunto que, nas demais, vai bem.

Na questão da segurança, o Jardim Paulista registra taxa de ocorrências por habitante abaixo da média da cidade, o que reforça positivamente o conjunto.

No mercado, esta quadra se posiciona entre as mais acessíveis do bairro, com preço registrado visivelmente abaixo da mediana do Jardim Paulista. O volume de transações cresceu de forma expressiva em 2025 e manteve ritmo em 2026, o que indica liquidez real, mas nossa confiança aqui é média: a série histórica só ganha robustez a partir de 2025, com poucos registros nos anos anteriores.