Condomínio em Alameda dos Jurupis, 702

A avenida Divino Salvador reúne, num mesmo quarteirão, acesso direto ao metrô e o silêncio de uma rua afastada dos grandes corredores. A estação Moema fica a 187 m, dentro de um polo com quatro estações acessíveis a pé, o que coloca boa parte da cidade ao alcance sem depender de carro.

A gastronomia sustenta o dia a dia com 81 opções num raio de 1 km, enquanto farmácia, padaria, mercado e banco estão igualmente disponíveis na vizinhança. O Shopping Ibirapuera, a 767 m, amplia o leque de compras e serviços sem exigir deslocamento longo.

O ensino é um dos pontos fortes da localização. A Gis The International School of São Paulo fica a 129 m, uma das referências internacionais de ensino na cidade, o que tende a ser relevante para famílias com crianças em idade escolar.

O sossego é real: a quadra está em rua local, longe do barulho de avenidas de tráfego intenso, e a taxa de ocorrências de segurança em Moema fica abaixo da média da cidade, dois fatores que juntos definem o caráter residencial tranquilo do endereço.

No mercado, a quadra se posiciona abaixo da mediana do bairro, o que a coloca entre as opções com preço mais acessível dentro de Moema. Nossa confiança aqui é menor porque o volume de transações registradas é relativamente pequeno para o período analisado, o que limita a precisão da mediana apurada.