Condomínio em Alameda Campinas, 981

A rua José Maria Lisboa concentra, num único quarteirão, praticamente todas as dimensões que definem uma localização forte em São Paulo. O metrô Trianon-Masp fica a 690 m, com outra estação acessível a pé, o que coloca a quadra numa posição rara de conectividade sem depender de carro.

A cena gastronômica e cultural é outro ponto robusto: 197 opções de gastronomia num raio de 1 km e 19 equipamentos culturais, entre cinemas, museus e teatros, a distância caminhável. Esse conjunto é incomum mesmo para o padrão do Jardim Paulista.

O ensino pesa positivamente. O Objetivo Colégio Integrado, a 641 m, está entre as mais bem avaliadas da cidade. A presença de farmácia, padaria, mercado e banco a pé fecha o círculo do cotidiano sem depender de deslocamento.

A quadra está em rua afastada de grandes corredores, o que garante sossego relativamente raro para uma localização tão central. A taxa de ocorrências no Jardim Paulista fica abaixo da média da cidade, reforçando o perfil residencial da área.

No mercado, a rua José Maria Lisboa se posiciona acima da mediana do bairro, com um histórico recente de transações consistente. Os preços registrados ficam acima do referencial do Jardim Paulista, o que situa a quadra entre as mais valorizadas da região.