Condomínio Eduardo Prado

Rua Vitorino Carmilo, 582 — CEP 01153-000, Campos Elíseos, São Paulo

68/100

Nota da Quadra · confiança média

Nos Campos Elíseos, a rua Chacara do Carvalho entrega transporte, comércio e escolas a pé, numa localização mediana para São Paulo.

A rua Chacara do Carvalho, nos Campos Elíseos, reúne um conjunto sólido de atributos urbanos sem chegar ao topo do padrão paulistano. O metrô Marechal Deodoro fica a 528 m, num polo de 3 estações acessíveis a pé, o que coloca quem mora aqui a menos de dez minutos de caminhada da rede sobre trilhos.

A vida cotidiana se organiza bem dentro de um raio curto. Farmácia, padaria, mercado e banco estão no próprio bairro, e a cena gastronômica conta com 75 opções num raio de 1 km. Há ainda 17 equipamentos culturais por perto, entre cinemas, museus e teatros.

O ensino é um dos pontos que mais pesam a favor desta localização. O Boni Consilii Instituto Educação, a poucos metros da quadra, está entre as mais bem avaliadas da cidade, o que faz diferença para famílias que priorizam escola perto de casa.

Em segurança, os Campos Elíseos integram a região Santa Cecília, que registra uma das menores taxas de ocorrências por habitante da cidade, dado que contraria a percepção comum sobre o bairro e merece atenção de quem pesquisa o endereço.

Para quem busca referência de valor, a mediana do bairro e as transações do entorno oferecem uma base mais robusta.

Perguntas frequentes

Vale a pena morar na rua Chacara do Carvalho, nos Campos Elíseos?

A quadra entrega uma localização mediana para o padrão paulistano, com pontos fortes claros: transporte, conveniência, gastronomia e cultura, escola bem avaliada nas proximidades e índice de segurança favorável para a região. O patamar geral é consistente, sem se destacar nos extremos.

Quanto custa o m² na rua Chacara do Carvalho, nos Campos Elíseos?

O m² registrado nesta quadra gira em torno de R$ 6.875, conforme transações agregadas até julho de 2026. Vale ponderar que a amostra é pequena (4 transações), o que limita a precisão desta referência.

Quanto custa um apartamento na rua Chacara do Carvalho, nos Campos Elíseos?

O m² registrado nesta região gira em torno de R$ 6.875; um apartamento de 100 m², portanto, sai em média por R$ 687.500. A amostra de transações é reduzida, então esse valor serve como orientação, não como mediana consolidada.

Qual é o acesso ao metrô na rua Chacara do Carvalho?

O metrô mais próximo é a estação Marechal Deodoro, a 528 m da quadra. O polo local conta com 3 estações acessíveis a pé, o que torna o deslocamento por trilhos bastante prático para quem mora no endereço.

Como é a segurança nos Campos Elíseos na região da rua Chacara do Carvalho?

A quadra integra a região de Santa Cecília, que apresenta uma das menores taxas de ocorrências por habitante da cidade. Esse dado contraria a reputação histórica do bairro e é relevante para quem pesquisa o endereço com dúvidas sobre o tema.

Mercado deste condomínio

R$ 6.875/m² registrado

À venda agora (3)

Transações reais na quadra (ITBI)

AnoTransaçõesMediana R$/m²
20253—
20261—

Total na quadra (5 anos): 4 transações, mediana R$ 6875/m².

O condomínio

Sobre Campos Elíseos

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