Condomínio Doria Panphili

A alameda Ministro Rocha Azevedo figura entre as localizações mais completas de São Paulo. Transporte, ensino, conveniência, gastronomia, segurança e mercado formam um conjunto que poucas quadras da cidade reúnem com a mesma consistência. O metrô Oscar Freire está a 939 m, distância percorrida a pé sem esforço.

O dia a dia acontece na rua mesmo. Farmácia, padaria, mercado e banco estão ao alcance a pé, e a oferta de gastronomia é generosa: 185 opções num raio de 1 km. A vida cultural também se faz presente, com 19 equipamentos entre cinema, museu e teatro a distâncias curtas.

O ensino pesa a favor desta localização. O Recanto Infantil fica a 137 m da quadra, o que coloca a escola quase na calçada para quem mora por aqui.

O Jardim Paulista registra taxa de ocorrências por habitante abaixo da média da cidade, um dado que diferencia o bairro na comparação com boa parte de São Paulo.

O mercado imobiliário aqui tem liquidez: anúncios saem rápido. A quadra se posiciona entre as mais valorizadas do bairro, o que se reflete também na velocidade de absorção. Nossa confiança na leitura de preço é menor porque o histórico de transações registradas nesta quadra ainda é pequeno, com apenas sete negócios nos anos cobertos pelo levantamento: os números de mercado devem ser lidos com cautela.