Condomínio Desembargador Silva Lima

A rua Augusta reúne, num só trecho, quase tudo que define uma localização forte em São Paulo. A menos de 400 metros, o metrô Consolação ancora um polo com cinco estações acessíveis a pé, tornando o deslocamento diário pouco dependente de carro. Para quem avalia a quadra pensando em filhos em idade escolar, o Colégio São Luís Eifm fica a 484 m e figura entre as mais bem avaliadas da cidade.

A vida de bairro é densa e variada. A cena gastronômica soma 333 opções num raio de um quilômetro, com 25 equipamentos culturais próximos, entre cinemas, museus e teatros. Farmácia, padaria, mercado e banco estão ao alcance a pé, e o Shopping Center 3 fica a 380 m, o que resolve compras e lazer sem grandes deslocamentos.

O conjunto de dimensões desta quadra a coloca entre as localizações mais completas da cidade, com pontuação forte em transporte, ensino, gastronomia, conveniência e segurança. A taxa de ocorrências no Jardim Paulista fica abaixo da média da cidade, um dado que costuma pesar na decisão de quem busca equilíbrio entre centralidade e sossego.

No mercado, a rua Augusta se posiciona dentro do pelotão do bairro, com preços registrados abaixo da mediana do Jardim Paulista. O volume de transações cresceu de forma expressiva em 2025, sinalizando um mercado em movimento. Nossa confiança na mediana é maior para 2025, único ano com amostra robusta o suficiente para sustentar o número com precisão; os demais anos têm registros esparsos que limitam comparações históricas.