Condomínio Clara Lúcia

A alameda Itu entrega quase tudo que uma localização paulistana precisa ter, com um porém importante: a avenida Nove de Julho corre colada ao quarteirão, o que significa ruído e tráfego constantes. Quem aceita esse trade-off encontra transporte, comércio, ensino e verde num raio bastante curto.

A conexão com o metrô é boa: o Trianon-Masp fica a 475 m, num polo com 3 estações acessíveis a pé. A proximidade com a avenida Paulista reforça as opções de locomoção sem depender de carro.

A oferta de serviços do dia a dia é um dos pontos mais fortes da quadra. O Shopping Cidade São Paulo está a 533 m, e a cena gastronômica reúne 264 opções num raio de 1 km, com 27 equipamentos culturais (cinemas, museus e teatros) por perto. Farmácia, padaria, mercado e banco completam a rotina sem deslocamentos longos.

O Dante Alighieri Colégio, a 331 m, é uma das instituições de ensino mais bem avaliadas da cidade, o que posiciona a quadra bem acima da média em educação. O Parque Trianon, a 316 m, oferece área verde acessível numa região bastante urbanizada.

Em segurança, o Jardim Paulista registra taxa de ocorrências por habitante abaixo da média de São Paulo, o que favorece quem busca tranquilidade mesmo numa zona central e movimentada.

No mercado, a alameda Itu se posiciona entre as quadras mais baratas do bairro, bem abaixo da mediana do Jardim Paulista. O volume de transações cresceu de forma expressiva em 2025, sinalizando um mercado em atividade após anos de registros esparsos.