Condomínio Century Lorena

Alameda Lorena, 473 — CEP 01424-003, Jardim Paulista, São Paulo

79/100

Nota da Quadra · confiança baixa

Na alameda Campinas, no Jardim Paulista, quase tudo fica a distâncias curtas: escola, metrô, comércio, gastronomia e cultura num raio compacto.

A alameda Campinas reúne, num mesmo quarteirão, praticamente todas as dimensões que definem uma localização forte em São Paulo. O metrô Trianon-Masp fica a pouco mais de 1 km, com outra estação acessível nas redondezas. Para quem conta com transporte público no dia a dia, o acesso à rede é real e presente.

A cena gastronômica é um ativo concreto: 144 opções num raio de 1 km configuram uma oferta robusta, complementada por 19 pontos de cultura entre cinemas, museus e teatros. O cotidiano do bairro também se resolve a pé, com farmácia, padaria, mercado e banco nas proximidades.

O conjunto de ensino pesa a favor da quadra. O Colégio Assunção fica a 235 m, o que torna a rua atrativa para famílias com crianças em idade escolar.

A qualidade de vida na alameda Campinas tem uma característica que os dados confirmam: a rua é sossegada, afastada dos grandes corredores de tráfego, enquanto permanece integrada a um bairro ativo. A taxa de ocorrências no Jardim Paulista fica abaixo da média da cidade, reforçando o perfil tranquilo da área.

No mercado, o preço estimado apoia-se em anúncios ativos, sem transações registradas em ITBI até o momento. O posicionamento de preço, portanto, reflete pedido de venda, não transação fechada.

Perguntas frequentes

Vale a pena morar na alameda Campinas, no Jardim Paulista?

A alameda Campinas figura entre as localizações mais fortes da cidade, com transporte, escolas, gastronomia, conveniência e sossego todos bem avaliados. O principal ponto de atenção é que os dados de transação registrada ainda são escassos, o que limita a precisão do valor de mercado.

Quanto custa o m² na alameda Campinas, no Jardim Paulista?

O preço estimado na região gira em torno de R$ 9.269/m², apurado a partir de 53 anúncios ativos (valor de pedido). Não há mediana de transação registrada via ITBI disponível para esta quadra até o momento, então o número deve ser lido como referência de oferta, não de negócio fechado.

Quanto custa um apartamento na alameda Campinas, no Jardim Paulista?

O m² estimado nesta região gira em torno de R$ 9.269; o valor final depende da área do imóvel, que varia conforme o padrão e o andar. Como base: uma unidade de 70 m² sairia em torno de R$ 648 mil pelo preço de pedido anunciado.

Como é o transporte público na alameda Campinas, no Jardim Paulista?

O metrô Trianon-Masp fica a 1.005 m da quadra, com outra estação acessível nas proximidades. O acesso à rede de metrô é considerado um dos pontos fortes da localização.

A alameda Campinas, no Jardim Paulista, é uma rua tranquila?

Sim. Os dados indicam que a rua é afastada dos grandes corredores de tráfego, e a taxa de ocorrências de segurança no Jardim Paulista fica abaixo da média da cidade de São Paulo.

Mercado deste condomínio

À venda agora (134)

Transações reais na quadra (ITBI)

AnoTransaçõesMediana R$/m²
20259—
20262—

Total na quadra (5 anos): 11 transações.

O condomínio

Sobre Jardim Paulista

Veja todas as melhores quadras de Jardim Paulista.