Condomínio Carlos Petit

A rua Carlos Petit reúne, num mesmo quarteirão, quase todas as dimensões que definem uma localização forte em São Paulo. O metrô Ana Rosa fica a 498 m, e o polo ao redor soma quatro estações acessíveis a pé, o que coloca a quadra dentro de uma das redes de transporte público mais densas da cidade.

A cena gastronômica e cultural é consistente para uma rua residencial. São 65 opções de gastronomia num raio de 1 km e seis equipamentos culturais, entre cinema, museu e teatro, nas proximidades, o que dá à quadra um ritmo urbano sem que ela seja um corredor de passagem.

O ensino também pontua bem. A escola Henri Wallon fica a 280 m, e a presença de opções educacionais caminhando reforça o perfil familiar que a rua já carrega.

O cotidiano se resolve sem carro. Farmácia, padaria, mercado e banco estão acessíveis a pé, uma combinação que raras quadras da cidade entregam com essa densidade. A rua é afastada de grandes corredores, o que preserva o sossego, e a Vila Mariana registra uma das menores taxas de ocorrências por habitante de São Paulo.

No mercado, a rua Carlos Petit se posiciona bem acima da mediana da Vila Mariana, entre as quadras mais valorizadas do bairro. Nossa confiança aqui é média porque a amostra de transações registradas é relativamente pequena, o que pede cautela na leitura dos números de preço.